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近日,國家統計局發佈了6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,濟南新建商品住宅的價格出現了0.7%的環比跌幅。6月份作爲濟南實施了3年4個月零9天限購政策執行的最後一個月,跌幅數據也創下了限購期房價的最大幅度。7月限購全面取消後,對樓市有哪些影響?
記者探訪了濟南市區內的多家在售樓盤,發現限購取消後,新房的價格仍保持穩定,但也不排除漲價的可能。
據國家統計局的數字,濟南6月份新建商品住宅價格環比下跌了0.7%,這是今年以來新房價格的第二次環比下跌,也創下了限購實施期間的單月最大跌幅。但從同比來看,卻仍有4.6%的上漲。從二手房價格來看,環比下跌了0.3%,同比上漲了2.1%,這是今年以來濟南二手房連續第三個月環比下跌。
7月10日,濟南已經開放限購,而這使得新房價格出現了哪些變化?
20日,女報記者電話諮詢了濟南市區內多家在售新建樓盤。位於市中區二環南路附近的中海國際社區,目前樓盤的最低價爲6800元/平方米,預付1000元現金可參與優惠活動,送購房基金等。在綠城百合花園售樓中心,置業顧問稱該樓盤的均價是10000元/平方米以上,“受濟南開放限購政策的影響,今後可能每平方將再漲個500元到1000元。”地處濟南西客站周邊的榮寶御園均價爲6900元/平方米,限購政策出臺後推出了一系列的優惠活動,“如果以後銀行的限貸政策也開放的話,房價可能會上漲。”置業顧問小王說。