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棄購家庭需簽署『棄購』聲明攝影/本報記者崔峻
北京最便宜自住房項目當代采育滿庭春MOMA項目昨日搖號完畢,1482套房源共搖出8892戶選房家庭。項目單價9500元/平方米,最小的84平方米兩居室,首付需23.9萬元。
昨日當代采育滿庭春MOMA自住房項目在當代MOMA歷峰空中大講堂進行公開搖號。項目最終確認的申購家庭為29155戶,通過購房資格審核的家庭共28131戶,包括優先家庭21626戶,非優先家庭為6505戶。
當代置業新聞發言人於濤表示,為了避免由於先期搖號數量不足導致的重新搖號,協商後決定搖取6倍數量,共8892組。搖號名單顯示,第一位中簽者為郝付龍。開發商表示,在選房過程中,一旦房源售罄,工作人員會第一時間通知剩餘家庭。
滿庭春MOMA項目將從26日起到31日按順序進行選房,開盤選房地點是當代采育滿庭春MOMA項目的體驗中心,朝陽區成壽寺路136號院3號樓中海城底商,每組選房家庭的選房時間為3分鍾。到達選房現場後又決定放棄選房資格的申購家庭,將簽署一份《放棄選房聲明》。
當代采育滿庭春MOMA自住房項目位於大興區采育鎮,周圍沒有地鐵且遠離南六環路,與北京市其他自住房相比項目地理位置稍遠,因此定價相對較低。按照北京市已啟動的『隨行就市』自住房定價方法,均價確定為每平方米9500元。
由於項目地理位置較遠,搖號現場開發商被反復問及棄購率問題。但開發商始終不願表態,只是表示只能從最後結果來看。
在此之前,第一個自住房項目金隅嘉業匯星苑,603戶家庭放棄了選房。開發商回訪了其中的70戶家庭,76%的家庭是由於支付能力有限放棄選房。而在第二個自住房項目中,開發商了解的放棄選房兩大原因是經濟支付能力和項目地理位置偏遠。
在現場參與搖號的家庭代表對選房也很動搖,稱該項目的戶型都比較大,最小的也是84平方米的兩居室,沒有小戶型,購買起來有些吃力。項目處於大興區采育鎮,離家人上班的朝陽區太遠,會不會購買還得再考慮。『既然商品房都在降價,那麼自住商品房能不能也相應地降價?』
當代采育滿庭春MOMA項目不接受組合貸,中簽家庭選房當天需繳納10萬元認購金,若分兩次甚至多次刷卡,則第二張卡及之後每筆80元的手續費由購房者承擔。
文/本報記者范輝