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再融資謀求新發展
榮安地產股份有限公司(000517)是一家從業15年的純房產類上市公司,針對目前低迷的房地產市場,公司積極運用資本市場融資功能,謀求新的發展空間。
2014年3月20日,榮安地產股份有限公司2014年第二次臨時股東大會決定,將會在中國境內公開發行的公司債券本金總額不超過人民幣12億元(含12億元),本次公司債券的期限不超過7年(含7年)。公司表示扣除發行費用後,債券募集資金擬用於補充流動資金。2014年4月2日,榮安地產收到中國證監會[微博]第140290號《中國證監會行政許可申請受理通知書》。中國證監會對榮安地產提交的《公司債券發行覈准》行政許可申請材料進行了審查,認爲該申請材料齊全,符合法定形式,決定對該行政許可申請予以受理。
目前,房企融資有四大渠道,上市融資,銀行貸款,房產信託,海外融資。從2013年下半年開始,房地產上市公司紛紛拋出融資方案,而房企再融資開閘所帶來的新利好,對增強市場信心有積極作用。截至2014年5月15日,目前再融資方案被中國證監會受理的有36家房企,審覈狀態分別爲16家“已反饋”,20家“已受理”。
首分紅回報中小股東
榮安地產董事長王久芳先生曾表示:“企業文化決定企業命運!榮安的企業文化體現在榮安對外的方方面面。自企業誕生之日起,榮安人一直致力於創造以感恩爲核心的文化理念,時時講感恩,事事講回報。”
榮安地產在2013年度報告中顯示, 2013年度利潤分配預案爲以2013年12月31日的公司總股本1061307495股爲基數,向全體股東每10股派發現金紅利0.36元(含稅),現金分紅金額38,207,069.82元(含稅),佔合併報表中歸屬於上市公司股東的淨利潤的比率爲8.41%,不派送紅股,不以公積金轉增股本。這是榮安地產自2009年借殼上市後的第一次分紅,此前從2009年度至2012年度公司所實現的淨利潤全部用於彌補重組前原上市公司甬成功的鉅額虧損。
據資料顯示,2012年8月榮安地產公司章程中第一百五十三條規定,公司稅後利潤分配順序:(一)彌補上一年度虧損;(二)提取10%法定公積金;(三)經股東大會決議,可以提取任意公積金;(四)支付股東股利。
(方佳)