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在經歷21個月連續上漲後,4月份濟南新建商品住宅終於止住了上漲勢頭。記者對濟南13個在售樓盤5月均價進行了統計,通過統計發現,有2個樓盤均價上調,8個樓盤均價持平,3個樓盤小幅下
在經歷21個月連續上漲後,4月份濟南新建商品住宅終於止住了上漲勢頭。記者對濟南13個在售樓盤5月均價進行了統計,通過統計發現,有2個樓盤均價上調,8個樓盤均價持平,3個樓盤小幅下調房價。
國家統計局18日發佈70個大中城市住宅銷售價格。從更能反映價格變動最新情況的環比數據看,無論是新建商品住宅還是二手住宅,價格環比上漲的城市數量均比上月減少。"70個大中城市房價走勢總體平穩小幅上升,但漲幅收窄。"國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出,4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅爲0.1%,比上月收窄0.2個百分點;二手住宅價格環比綜合平均漲幅爲0.2%,與上月相同。
5月28日,記者對濟南13個在售樓盤進行了統計,通過統計發現,在這13個在售樓盤中,有2個樓盤5月均價呈上漲態勢,漲幅在400元-500元/平方米,有8個樓盤均價未變動,有3個樓盤5月均價下滑,且降幅巨大,達到450元/平方米。
其中,西元大廈、卓越時代廣場5月份均價出現上揚;魯能領秀城、國華印象、綠城百合花園等8個樓盤5月份均價未出現變化;而山水泉城、中建·鳳棲第、金科城5月份均價出現下滑。
縱觀濟南樓市,傳統意義上的樓市“紅五月”沒有在濟南如約相見,成交量反而出現下滑現象。業內分析認爲,樓市崩盤論、銀行貸款利率上浮等因素,部分剛需一度陷入觀望,以致樓市銷量連連走低。今天,就爲大家盤點了4月和5月濟南房價變動的樓盤。
均價對比:4月:8500元/㎡ 5月:9000元/㎡
漲跌幅度:漲500元/㎡
最新動態:西元大廈,項目屬於精裝現房寫字樓,價格在9000元/平左右,項目即將交房,屬於現房寫字樓。另沿街商鋪也在火熱發售,本項目從使用功能上主要分爲三部分,地下部分主要爲設備用房和地下停車場,1層爲商業用房,2-21層爲辦公用房。
卓越時代廣場(樓盤詳情)
均價對比:4月:5800元/㎡ 5月:6200元/㎡
漲跌幅度:漲400元/㎡
最新動態:卓越時代廣場,最低價6200元/平米,主推70—90平米戶型,55萬起買兩室,卓越時代廣場近期加推房源多爲觀景角房。
濟南魯能領秀城(樓盤詳情)
均價對比:4月:9500元/㎡5月:9500元/㎡
漲跌幅度:持平
最新動態:濟南魯能領秀城是教育大盤,配套學校有勝利大街小學、育英中學、省實驗幼兒園;東1區87平-135平兩室、三居多重空間,滿足不同家庭需求,6月1日在售樓處舉辦兒童節拼圖、糉子DIY、3D動畫等活動。
綠城百合花園(樓盤詳情)
均價對比:4月:10300元/㎡ 5月:10300元/㎡
漲跌幅度:持平
最新動態:綠城百合花園,均價10000元/平米,即日起新推房源94-139㎡小戶型,外加125-145㎡,純板式小高層,優居王牌戶型,南北通透,佈局合理。項目位於濟南奧體中路與中林路交匯處,雄踞城市東部核心居住區,環境優美,綠化率高達40%。
均價對比:4月:9000元/㎡ 5月:9000元/㎡
漲跌幅度:持平
最新動態:國華印象,均價9000元/平方米,國華印象是由山東國華時代投資發展有限公司開發建設的高檔社區。項目位於濟南市高新區經十東路以北,鳳凰路以西。西側爲大山坡,與高新區齊魯軟件園隔山相望。
重汽翡翠東郡(樓盤詳情)
均價對比:4月:4500元/㎡ 5月:4500元/㎡
漲跌幅度:持平
最新動態:重汽翡翠東郡,團購戶型爲78-110平米小高層、95-155平米花園洋房。花園洋房樣板間已開放。目前主推房源爲四期54#、55#、58#、62#、64#,均價4500元/平米。項目爲多層、小高層、高層,共76棟樓。
均價對比:4月:8500元/㎡ 5月:8500元/㎡
漲跌幅度:持平
最新動態:融匯愛都6萬起入住城南,二期A地塊1、2、6號樓部分房源已加推,85—135平準現房約惠泉城,配套豐富,地段稀缺;項目將於6月15日舉辦客戶答謝會相關活動,羣星助陣,獲取客戶答謝會免費門票。
均價對比:4月:7980元/㎡ 5月:7980元/㎡
漲跌幅度:持平
最新動態:水晶東座最低價7180元/平方米,項目位於高新萬達東,南鄰工業南路,北鄰花園東路(BRT開通在即)直通洪樓商圈和大明湖公園,周圍多條公交線路。伊頓國際幼兒園、銀座英才幼兒園、高新區第一實驗學校、曆元學校等爲孩子打造優質教育網。
鳳凰SOHO(樓盤詳情)
均價對比:4月:8500元/㎡ 5月:8500元/㎡
漲跌幅度:持平
最新動態:鳳凰SOHO均價8500元/平米,按揭貸款優惠300元/平米,老帶新享受20元/平米優惠。項目地址在地址在花園東路與鳳凰路交匯處,項目公寓層高爲4.5米,3.3米層寬,可多套相互打通、組合使用。項目引入天然氣,降低住戶實用成本。
均價對比: 4月:9100元/㎡ 5月:9100元/㎡
漲跌幅度:持平
最新動態:凱旋公館7號樓90-107㎡開盤熱銷,均價9100元/平,品質房源分秒遞減中,欲購從速!萊鋼凱旋公館實體精裝樣板間已盛情開放!
均價對比: 4月:最低價5750元/㎡ 5月:最低價5300元/㎡
漲跌幅度:跌450元/㎡
最新動態:山水泉城,項目三期新品正在認籌,主推房源爲68㎡-140㎡戶型,最低價5300元/㎡;項目一期、二期主推190-310㎡空中豪宅,最低價5750元/㎡。房源優惠:老帶新可享按揭98折,一次性97折優惠。
中建·鳳棲第(樓盤詳情)
均價對比: 4月:均價8050元/㎡ 5月:均價7900元/㎡
漲跌幅度:跌150元/㎡
最新動態:中建·鳳棲第均價7900元/平方米,認購優惠5千抵4萬。項目位於經十路北側,東靠山東建築大學、西臨鳳歧路、南部爲規劃中的生活區。項目和歷城一中合作,在小區內建有學校,貫徹九年一貫制教育,讓業主子女不出小區就能有學上。
均價對比: 4月:最低6480元/㎡ 5月:最低6300元/㎡
漲跌幅度:跌180元/㎡
最新動態:金科城,開啓!85-140㎡至尊戶型,兩房到四房,戶型多樣,南北通透。目前,一期樓王撼市加推,百餘米超大樓間距,賦予更寬闊的視野感受!