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本報訊(記者耿諾)針對本報對於自住房項目不接受混合貸的報道,開發商方面昨晚迴應,考慮到市民實際困難,將接受混合貸。
本報昨日刊發《自住房爲何難獲混合貸?》,報道自住房開發商不接受混合貸款,有可能導致市民購買一套200萬元的房子多背上20多萬元的商業貸款利息。昨晚,相關開發商金隅嘉業發佈聲明:“經過我們與銀行、公積金中心等貸款機構的協商,在金隅嘉業兩個自住型商品房的銷售中,接受組合貸款的方式。”
組合貸款就是混合貸,是指購房人在申請購房貸款時,同時利用公積金貸款和商業貸款。如果能用混合貸,就可以按照最低額度繳納首付款,還可以讓一部分貸款享受公積金貸款的低利率。
在近日舉行的首個即將搖號的自住房項目現場說明會上,開發商方面稱,購房人只能選擇全款、公積金貸款或者商業銀行抵押按揭貸款三種方式之一,不接受混合貸。“放款週期過長,會造成資金佔壓,不利於企業快速回籠資金。”金隅嘉業項目相關負責人說。
“通常情況下,公積金放款時間爲45天,商業銀行按揭放款時間爲15天,但混合貸款的放款週期有時會延長不止一倍。”這位負責人說。
北京房地產業協會祕書長陳志認爲,自住房是民生工程,在民生工程融資、貸款方面延伸“綠色通道”纔是解決問題的根本方法。他說,如果要讓所有自住房都接受混合貸,需要監管層和銀行業關注低收益民生工程融資成本,多方協商建立起合理的機制,才能保證自住房供應環節的持續運行。
【便民信息】
金隅匯星苑、匯景苑兩自住型商品房項目,已完成資格審覈工作,目前處於客戶複覈期,複覈期將於6月4日18:00結束,在此再次提醒廣大已申請的客戶,儘快登錄市住建委官方網站,查詢審覈結果,如有異議,請儘快在有效期內複覈。接下來即將進入搖號階段,隨即選房簽約。
爲了提高後期的選房效率,金隅嘉業公司在朝陽體育中心網球館組織了購房諮詢活動。諮詢活動將持續到6月2日結束,所有匯星苑、匯景苑的申購客戶均可登錄金隅嘉業官方網站或微信訂閱號:BJGEM1987,進行活動報名。