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在開展黨的羣衆路線教育實踐活動中,爲了切實保障被徵地羣衆的切身利益,讓他們早日住上新房,推動徵遷工作順利開展,倉山區委、區政府提出了安置先行,以回遷安置倒逼徵遷的工作機制,在加快推進保障房安居項目建設、積極爭取房源的同時,還通過回購部分二手房和商品房用作安置房方式,優先安置部分低保、殘疾、危重病人、高齡老人等困難家庭。
“截至目前,已經回購永南佳園29套安置房源對接臚雷新城項目。”倉山區有關負責人介紹,目前正在與天河花園、金閩小區、海西佰悅城、中天金海岸等500多套有意向出售的個人或開發企業商談回購事宜,並抓緊辦理天河花園374套回購手續,統籌用於急需安置的困難羣衆。
回購二手房和商品房安置涉遷羣衆,只是倉山突破徵遷瓶頸制約、加快回遷安置的一個縮影。
近年來,因城市建設需要,我市陸續對部分城郊村的土地實施了徵收,僅倉山建新鎮港頭村就有涉遷村民600多人。土地被徵用,涉遷村民雖然住上了新房子,但以地爲生的他們,失去了土地,今後的生產生活出路怎麼保障?倉山區又在徵收留用地和留用地貨幣補償上做起了文章。
督促鎮村兩級加強對留用地補償款的管理,引導徵遷鎮村把補償資金用於社保和經濟再發展。在區政府的引導與協調下,港頭村利用村集體10%的留用地貨幣補償款,以遠低於市場價的每平方米4770元回購了閩江新苑商業綜合樓,然後對店鋪進行出租收益。
如今,購置的商貿樓已產生效益。“這些商業資產給港頭村帶來每年165.06萬元的收益,佔全部村財收入的72%。”港頭村黨支部書記吳啓同介紹,目前,全村50歲以下村民每人每月可分紅300元,50歲以上的每人每月則可以拿到400元分紅。
住上新房子,找到新工作,每個月還可以領取300元的分紅。港頭村村民老吳做夢也沒有想到,失去土地後的這幾年,日子竟然越過越紅火。
記者瞭解到,除了購置商貿樓模式,倉山區涉遷村還通過村集體10%的留用地或留用地貨幣補償款自建、合作、租賃等模式,壯大村集體資產、保障村民的利益,解除他們的後顧之憂。
由農民變成股東,從經營中分紅獲利。如今的倉山區,越來越多的村民過上了好日子。
另外,在徵遷安置過程中,就近調劑安置;安置房型、配套設施等廣泛採納涉遷羣衆意見,爲其“量身定做”;爲涉遷村民舉辦招聘會、提供免費職業技能培訓、實施被徵地農民養老保險政策……這一系列的舉措也廣受好評。 -記者王玉萍通訊員倉萱