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濟南二手房價格出現鬆動,國家統計局5月18日發佈的數據顯示,4月濟南二手房價格跌幅0.1%。經濟導報記者19日從濟南房管部門獲悉,上週(5月12日至18日,下同)濟南二手房住宅掛牌均價爲
濟南二手房價格出現鬆動,國家統計局5月18日發佈的數據顯示,4月濟南二手房價格跌幅0.1%。經濟導報記者19日從濟南房管部門獲悉,上週(5月12日至18日,下同)濟南二手房住宅掛牌均價爲10491元/平方米,六大主城區二手房住宅掛牌均價“五跌一漲”。業內人士認爲,“這意味着樓市開始明確週期性調整,下行趨勢愈加明顯。”
統計顯示,上週,濟南二手房住宅掛牌均價爲10491元/平方米,環比前一週的10507元/平方米,下跌16元/平方米,跌幅爲0.15%。
整體來看,全市六大主城區二手房住宅掛牌均價“五跌一漲”,各區縣的漲跌幅度在±1%之間。除高新區之外的其他5個主城區住宅掛牌均價均呈現下降趨勢。
天橋區二手房住宅掛牌均價環比下跌0.34%,掛牌均價爲8684元/平方米;槐蔭區環比下跌0.30%,掛牌均價爲8770元/平方米;歷城區掛牌均價爲9271元/平方米,環比跌幅爲0.13%;歷下區掛牌均價爲12690元/平方米,環比跌幅爲0.07%;市中區掛牌均價爲10932元/平方米,環比跌幅爲0.05%;
導報記者瞭解到,不管是以實現資金迴流爲目的還是爲打開“紅五月”局面,濟南都出現部分“降價跑量”現象,打折房、特價房等取代了零首付、墊首付等有些“華而不實”的噱頭。開發商一面加緊推盤節奏,一面利用電商平臺或其他優惠搶收濟南剛需族。某網站上週推出了“我要515”五折房促銷活動,一口價特價房源也在持續增多中,在濟南樓市低迷的狀態之下,激發購房者的買房意願。(記者曹鳳芹)