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本報訊(記者馬振華)武漢作爲全國最早銷售經適房的城市之一,歷經20年,現在到了與經適房道別的時候。昨日市房管局發佈信息,全市各區最後一批經適房在本月底全部完成銷售,屆時武漢經適房將退出歷史舞臺。
去年6月起,我市就暫停發放新的經適房資格證,計劃用一年時間將3000戶手上持有經適房資格證的家庭消化完。據市房管局介紹,從5月份開始,我市經適房最後的房源銷售工作展開。按照計劃,全市各區2014年經適房登記工作將全部在5月31日前完成。
武漢早在1993年就在全國率先開建經適房。2006年,在全國首創公開電視直播搖號,轟動一時。“十二五”以來,經適房建設規模始終保持副省級城市第一。市房管局統計數據顯示,截至2011年底,我市經適房解決了21.45萬戶中低收入家庭住房問題。
爲何不再建設經適房?市房管局解釋,國家提出住房保障要從產權式爲主向租賃式爲主過渡,我市由此確定了“十二五”期間建立以公租房爲主的新型保障體系。而從實際情況來看,經適房由於與商品房價差大,儘管管理部門採取各種措施,但一些人用各種辦法騙取購房資格仍是防不勝防。另外,經適房本身也存在“悖論”,我市經適房申請門檻爲家庭人均月收入在824元以下,而事實上,家庭月收入2000多元的家庭,根本買不起20多萬元的經適房,很多銀行又不願貸款給他們,不少符合購買條件的家庭買不起經適房。
對於經適房“末班車”,各區持證家庭心情不一。江岸區的劉先生說,之前上市的經適房房源位置太差,一直在等位置好點的,結果最後一批位置還是不理想,糾結要不要買。江漢區的楊女士說,這是最後一次房源,希望能選到一個好戶型。
目前,各區均是房多人少。據悉,剩餘的經適房一部分作爲公租房使用,還有的會用來作爲拆遷安置房。如果經適房持證家庭最後一次還是沒買房,可以申請輪候公租房。
最後一批經適房登記
●江岸區
項目:漢口漁場後湖新春村經適房
套數:540套
時間:5月23日至5月24日
地點:塔子湖夢湖路20號漢口漁場辦公樓(公交726路終點站,夢湖香郡大門旁)
●洪山區
項目:“東方雅園三期”經適房
套數:27套
時間:5月24日
地點:洪山區工業三路東方雅園營銷中心。乘車路線:215、540、610、616路到友誼大道青山客運站下前行100米進工業三路延長線前行300米即到
●江漢區
登記項目和時間尚未公佈,5月底前完成登記