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本報訊(記者劉可通訊員石晶)面對北京居高不下的房價,一些購房者希望通過找關係購買低價房,卻讓騙子鑽了空子。從去年開始,劉某自稱城建公司子弟,謊稱能買到低價內部房,詐騙岳母、朋友、同學、同事等6人共計1500萬餘元。劉某因涉嫌合同詐騙罪已被批准逮捕。
去年5月,在高中同學聚會上,茜茜見到了自稱擔任北京城建集團人力資源部部長助理的同學劉某。因爲讀書時知道劉某父親是北京城建集團的一名工程師,當聽到劉某能夠買到內部房時,正在選購房子的茜茜便信以爲真。再次見面時,劉某說已通過一家房地產公司老總的關係爲多人買折扣商品房,心動不已的茜茜便給了劉某20萬元買房定金,劉某隻給了她一張收據。當月月底,劉某拿來一套《北京市商品房預售合同》讓茜茜簽字,合同約定茜茜以213萬餘元的價格購買朝陽區來廣營鄉一套單元房。
一週後,劉某將開發商蓋好章的合同交給茜茜,並叮囑她要保密。茜茜覺得合同文本正式、印章清晰,買便宜房板上釘釘,此後向劉某賬戶匯款138.5萬元,取回一張收條和一張北京市建築業專用發票。7月初,劉某將標的房屋的鑰匙交給茜茜,告知其可以入住了,並讓她等待建委網籤手續辦理完後再補繳契稅、公共維修基金等款項。
此後,劉某稱建委備案已辦好,並讓茜茜在其電腦中登錄僞造的“建委”網站,在輸入購房合同及密碼後,網頁上顯示該套房屋確實在茜茜名下。但茜茜回家後查詢卻發現查不到結果。接到電話的劉某謊稱開發商要到建委修改密碼,過幾天便可以用新密碼查詢。然而不久,劉某便失去了聯繫。8月底,茜茜到售樓處覈實情況後,發現上當並報警。經警方調查取證,涉案合同及公章等全部系僞造,茜茜也不是唯一的受騙者,加上劉某的岳母、實習公司的同事等5人被劉某騙走共計1500萬餘元。
2014年3月底,警方在東莞市將劉某抓獲。劉某交代,爲了維持騙局,除了償還個別受害人之外,其餘錢財全部被自己揮霍。
辦案檢察官提醒廣大市民,面對“低價”、“特供”等購房信息,市民應提高防範意識,不輕信他人口中所謂的“人脈關係”,避免成爲犯罪分子“殺熟”的對象。同時,購房者應當及時跟進房屋買賣的進程,到相關部門查詢手續是否合法,不輕信騙子提供的材料,防止使用虛假公章等手段實施詐騙的案件發生。