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近日,租住在昌平區回龍觀新村東區的50餘租戶向本報反映,稱在與北京海辰置地房地產經紀有限公司簽署合同後,尚未到期,就被房東以“中介要破產收房”爲由,面臨被趕走的困境,且租金、押金中介均未完全退還,損失總金額達十幾萬元。就此,海辰置地稱屆時將協商退還租戶部分所欠金額。
50位租戶集體受騙
高先生介紹,他與室友于去年6月26日與海辰簽署租房合同,房租交至今年6月25日,“但房東說他們和海辰置地的合同簽到5月2日,現在中介不給他們房租,要趕我們走”。高先生回憶,此前海辰置地的一田姓工作人員稱可以向他們補償一些損失,“我們兩個月房租6200元,還有押金2800元,再加上交給海辰的衛生費、照明費等費用,合計約1萬元,他們卻只退1000元,還要我們把租房合同、交費收據等原件全交給他們。後來我加入一QQ羣,才知道這個田姓工作人員用同樣手法已經從一些租戶手裏拿到了合同和收據。”記者進入該QQ羣后,得知有50餘租戶遭遇相同經歷,每個租戶交了租金押金幾千元不等。
負責人稱退部分錢
記者多次撥打海辰置地電話均未接通,從租戶處找來的田姓工作人員電話始終關機,輾轉聯繫到海辰置地相關負責人高先生,高先生確認,“公司確實倒閉了,營業執照還沒註銷,我和合夥人的合夥協議、散夥協議等都在派出所留下了複印件。”高先生坦言也想盡快解決此事,“租戶可以將所退總計金額、相關協議等整理好告訴我,我會通知合夥人董先生籌錢,目前能保證退還一大半錢。”記者隨後又聯繫上董姓負責人,他稱會配合處理後續退錢事宜。
可索要違約金
藍鵬律師事務所張起淮律師稱,遇此情況租戶可向法院起訴,除退還租金和押金外,還可索要相關違約金。目前回龍觀村社區派出所已受理此案。
記者樊一婧