|
||||
近一年維修仍存105處質量問題蘇州九龍倉時代上城頻遭投訴
“去年上半年就發現購買的精裝房存在多處質量問題,維修了一年多,問題依然沒有得到解決。前兩天想要進去看看房子怎麼樣了,卻遭到了物業的拒絕。”說起自己的經歷,九龍倉時代上城的業主氣不打一處來。
業主要求看房物業拒之門外
5月8日下午1點左右,家住蘇州園區九龍倉時代上城的業主周先生(化名)開車來到小區想要查看自己的房子,卻被物業的工作人員擋在了門外。雙方僵持了半個小時之後,蘇州九龍倉物業管理有限公司工作門衛依然不肯讓周先生進入小區,導致其他車輛無法正常駛入,造成小區門口交通擁堵的局面。最終,周先生選擇了報警求助。在湖東派出所民警的強制要求下,物業一方纔同意讓周先生進入小區查看房屋。
業主想要查看自己的房子本是一件很合理的事情,爲什麼物業不給進呢?原來,從去年下半年開始,周先生多次就精裝房質量問題找開發商要說法,雙方就此起了“瓜葛”。當週先生再次來到小區想要查看房屋時,便遭到了物業一方的拒絕。
“最近來看房,物業又是斷電、又是阻攔,自己家的房子現在卻看不了了。”說起自己的經歷,周先生的氣不打一處來。”
記者就物業阻止業主看房一事諮詢了蘇州中銀律師事務所張超。張超告訴記者,即便是在雙方已經走司法程序的情況下,業主也是有權查看自己房屋的權利,物業阻撓業主看房的行爲並不合法也不合理。
原標題:九龍倉時代上城頻遭投訴:維修1年仍有105處問題
超過一年無法收房業主跪地討說法
據周先生介紹,自家的房子是在2011年8月份購買的時代上城一期精裝房,原定交房時間爲2013年7月。在收房的過程中,發現房子存在大理石開裂、牆紙發黴、地磚空鼓、做工粗糙等多處質量問題。如今已經過了交房期限近10個月時間,開發商陸陸續續過來修了不少次,但維修完全是敷衍了事,像地磚出現縫隙問題的,直接用填充材料代替,光主臥的牆紙就來回更換過四五次,一直存在的地磚、牆體空鼓等問題始終得不到實質性的解決,導致房子至今無法驗收。
據瞭解,房屋存在質量問題的並不是周先生一戶,其中有部分業主離交房日期已經超過1年之久。
5月6日,多名業主上訴園區管委會,就精裝房一事再次討要說法,由於情緒激動,兩名業主直接跪倒當場。“房子過了交房期限一年多了,現在無家可歸,只求開發商給一個合理的說法。”
有知情人士告訴記者,九龍倉時代上城業主維權的案例一直都非常頻繁,每逢週末就會有成羣的業主向開發商討要說法的事情,周邊的居民已經見怪不怪,湖東派出所的民警也成爲時代上城的“常客”。去年國慶期間受“菲特”颱風影響,由於雨水倒灌電梯井,造成小區35幢部分電梯停運,很多業主現在想起依然心有餘悸。
那麼業主反映的問題是否屬實呢?記者就精裝房質量一事電話採訪了九龍倉負責人楊先生,對方表示,部分房屋確實存在質量問題,已經多次予以維修。但問題是無論怎樣維修,部分業主始終對維修結果不滿意。
在物業的陪同下,記者來到了周先生所購買的精裝房進行實地查看。結果發現,周先生家的客廳地磚在經過修補後,還是存在不少空鼓的地方;此外,廚房牆體大理石空鼓、部分地磚開裂的問題也依然存在。
由驗房機構開據的監測報告書局部
5月8日,周先生申請蘇州宜居工程質量檢測有限公司對房屋進行檢測驗收。從檢測的結果來看,儘管經過了近10個月的維修整改,周先生的房子依然存在着大大小小100多處質量問題。檢測報告顯示,僅客餐廳一處,就有32塊大理石空鼓,64塊開裂。此外,客餐廳頂部、牆面牆紙也存在多處開裂情況。細數一下,經宜居工程質量檢測有限公司檢測之後,存在問題居然多達105處。
依據記者得到的最新消息,蘇州工業園區管委會已經介入此事展開處理調查。關於此事的進展,本網也將予以持續關注。(新華房產調查記者川楓)