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目前自貢樓市還未從3月的霧霾中走出來。4月,自貢住宅市場成交均價創上半年新低,成交量跌到一年以來的最低水平。業內人士稱,如果二季度新盤陸續開盤,將有望調動起消費者的購房熱情,迎來小陽春。
延續3月4月市民觀望情緒仍濃“還想再看看,看有沒有更大的優惠,而且我也沒挑到中意的。”4月22日,自貢市民林先生在南湖某樓盤看房,他告訴華西城市讀本記者,今年想買套改善型住房,現在住的房子,讓給弟弟和父母居住。
當天,記者在南湖的好幾處樓盤看到,看房的市民並不多,而在隨機採訪中,這些來看房的市民都表現出觀望的姿態。“從一季度3月份以來,市場一直保持着這樣不冷不熱的態勢,觀望情緒確實較濃。”一位業內人士稱。
成交清淡住宅市場成交價創新低自貢市房地產管理局旗下唯一官方房地產市場信息網,自貢房產168網站最新數據顯示,4月,自貢住宅成交均價已跌破5000元/㎡,達到4811元/㎡,而3月成交均價爲5145元/㎡。這一均價水平,已是半年以來自貢住宅成交均價的最低價,創出半年以來的新低。
另外,新房成交套數和住宅成交套數上,4月自貢的這兩組數據也已跌破一年以來的最低水平。數據顯示,2013年7月,該兩組數據達到近一年最低,今年3月,該數據創下新低,截至目前,4月的數據顯示再創新低。
新盤開盤二季度有望迎來小陽春“目前的行情確實比較低迷,這與市場去年底的放量有較大關係,去年底火熱的市場,確實消化了很大一部分需求。”業內人士稱,今年三四月,恰好又是樓盤供給青黃不接的時候,不少已開盤的樓盤僅剩下尾盤,而不少樓盤尚未開盤。
據瞭解,計劃在5-7月開盤的樓盤還不少,藍光·貢山壹號三期、南湖國際·紫荊城邦一期三批次,另外雄飛·山水名城、遠達·都市風景、檀木林國賓府等,都有望在二季度或者七八月份開盤。“屆時,自貢住宅市場有望一掃一季度的陰霾,迎來真正的小陽春。”