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昨日,南京某房地產網站的微信平臺向市民發送了一條購房優惠券信息。該優惠券是由南京市江寧區九龍湖區域的保利中央公園、萬科金域藍海、新城玖瓏湖和藏龍御景四家房地產商聯合推出的。在樓市觀望的敏感期,這四家品牌房企結盟推優惠券,到底是爲了降價促銷,還是爲了降低營銷成本?
記者對此進行了調查。這四家房企此次一共推出1000張優惠券,雖然這些優惠券均爲免費領取,但截止17日下午6點半,領取優惠券的市民總共也只領取了52張。
對於優惠券的具體使用情況,記者致電了四大房企的售樓處。保利中央公園售樓處員工說:“這個優惠券使用情況要等開發商具體商定好了之後才能定下來,目前在售的新房沒有這個優惠,後期加推新樓盤可能會有這個優惠”。
而記者致電新城玖瓏湖售樓處時,其員工對記者說“我們剛推出8號樓可享受這個額外優惠,開盤之前認購的還可享受其他優惠”
四家品牌房企想抓住機會提高人氣,逆勢突破,但優惠券的具體使用情況四家卻各執一詞,消費者對優惠券表現也很平淡。在當下樓市變局中,四家房企爲降低營銷成本,防止互相之間出現價格競爭,同時提高各自的人氣,用優惠券的形式價格結盟,也算得上是刺激市場的途徑之一。但從目前消費者領取優惠券的數量來看,四大房企每套一張的5000元優惠券,顯得過於“小氣”,對觀望的購房人缺少足夠刺激。這其實也反映了消費者對目前房地產市場的降價預期。看來開發商要想在4月份快跑走量,還必須拿出實實在在的降價舉措,否則市場的觀望格局很難打破。(完)