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一季度的開盤冰封期在3月下旬開始解凍,3月前兩週杭州市區開盤量僅爲個位數,而最後一個週末開盤項目多達12個。開發商不約而同地宣稱去化8成,似乎給冷清的樓市增加了一把旺火。
如今4月過半,這些樓盤也紛紛迎來了一波簽約潮,傳說中的“8成”是否照進現實?扎堆搶佔市場過後,又有怎樣的成交表現?記者對3月下半月推盤的重點樓盤成交情況進行了梳理。
要統計以下數據並非易事,開發商們對於第一季度自家樓盤的去化量一般都宣稱八九成左右,但真實情況並非如此。
有的開發商開盤爲續推已開過的樓盤,因此,簽約數據看起來還不錯。比如保利城市果嶺,3月加推的3號樓,該樓棟103套,截至目前,透明售房網上的簽約套數爲75套,算起來該樓棟去化7成左右,但此次開盤該樓棟並非第一次面市。
有的樓盤,記者曾到項目現場,發現其以認購的形式低調開盤,卻對外一直保持神祕,表示未開,透明售房網上也無數據可查。
有的樓盤,數據卻比較真實,比如德信·東望3月29日推的9號樓,一眼就能查到其截至目前的簽約數。記者選取了3月底開盤的幾家有代表性的樓盤,用表格的形式展現其去化真實情況。
曾楊希任思思