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“京津冀一體化”概念不僅吹熱保定樓市,還使得廊坊樓市出現躁動。因爲看房人明顯增多,中介從業人員小李每天得忙到晚上8點半纔到家。上週末在廊坊新買了一套二手房的北京上班族汪亮告訴北京晨報(微博)記者,“過戶當天一箇中介領了4個客戶去辦手續”。
廊坊樓市的躁動始於3月下旬。北京人充當了看房和買房的主力。4月2日廊坊一新開樓盤當日賣出200餘套住宅,75%賣給了北京客戶。
二手房市場也出現了升溫。在汪亮看來,廊坊樓市有着離北京近且價格較低等優勢。他發現,廊坊大街上北京牌照車明顯增多, “當天回京的高鐵票都十分緊俏”。汪亮表示,今年2月份自己也去過廊坊,“當時並沒有這麼火熱。”
廊坊市區內的一些樓盤也加入到漲價的行列中來,一些樓盤的銷售人員表示,要開的新盤價格肯定要上漲。廊坊北部開發區一家樓盤的銷售人員則表示,5月份要開的新盤均價會直接從7500元/平方米漲到8500元/平方米。
對於廊坊樓市的躁動,市場人士均冷眼相看。業內專家指出,除非有實際利好落地,否則靠口頭的“京津冀一體化”短期炒作,不利於當地樓市合理成長。