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樓市的變化,總能牽動整個社會的心。15日,記者走訪發現,在振興路棗莊市房管局公交站的站牌上,往日裏滿是租房信息的廣告牌全布貼滿了售房信息。但是記者調查發現,雖然很多二手房扎堆出售,但是市場反應相對冷淡。
記者看到,小小的一個站牌上竟然貼了十多張房屋出售的彩頁,面積有大有小,位置各有不同。記者注意到售房的價格多在3000多元到5000元之間。在棗莊市房產交易大廳正在辦理過戶手續的王女士稱:“這不是都喊房價會跌嗎?我這房子空了好幾年了,以前都是出租,每月有幾百塊收入,前幾天和老公商量賣了,別等着跌了,那就虧了。”
一位劉姓先生則說:“孩子上高中了,以前家離的遠,來回太浪費時間,雖然學區房貴點,但爲了孩子還是決心買下。”另外,記者特意撥通了一個48.6平方,打算17.6萬元出售的電話瞭解到,李先生因爲工作調動急需賣房再買房。據他介紹,自從發佈出售廣告之後,接到過幾個諮詢電話,但是對方均稱房價太高了,以至於現在房子還沒有賣出去。“這樣平均下來的話,每平方也得需要3600多元,還是覺得有點貴。”關於李先生的房源,一些潛在需求者如此迴應。
據記者瞭解,4月8日棗莊城區(含薛城區、山亭區、嶧城區、臺兒莊區)網籤備案37套,其中住宅備案34套,備案均價3535.2元/平方米,備案面積3806.1平方米,最高備案價格5358元/平方米,最低備案價格1919元/平方米。
“70平米的房屋售價就要29萬,確實覺得有點高。平均下來,一平米相當於4100多塊錢,不太合算。”很多人一邊在駐足觀看,一面在研究。爲此記者特意向房管局相關負責人諮詢瞭解到,最近房價漲跌沒有太大浮動,房屋成交量也沒太大變化,至於房價的漲跌得看建築的成本和市場的走向,並且每個地區房價也不一樣。