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長沙市房產研究中心統計數據顯示,上週(4月6日至4月12日)長沙市內六區新建商品房網籤1394套,14.40萬平方米;其中住宅網籤1204套,12.67萬平方米。新房網籤套數是今年以來除春節前兩週之外首次周成交跌破1400套。上週內六區新房網籤量除嶽麓區上升之外,其他各區均呈現下降趨勢。其中開福區下降66套,望城區下降51套。嶽麓區網籤457套,位居各區之首。
價格方面也出現小幅波動,上週內六區新建商品房住宅網籤均價爲6405元/平方米,非住宅網籤均價爲15113元/平方米,住宅網籤均價環比下降4.9%。業內人士分析,價格波動主要是受推盤項目價位的影響。
上週長沙市內六區二手房成交231套,2.48萬平方米,其中住宅成交218套,2.35萬平方米。較之前一週成交套數下降89套,其中住宅類佔72套。“短期內長沙樓市可以用‘成交偏冷,價格僵持’形容。”市場人士認爲,在剛需釋放的推動下,加之春季公園購房節的促進, 4月下旬樓市成交將會有一定程度的衝高。