|
||||
週末南京又有上百位買房人去滁州搶鋪,從年過六旬的老者到90後大學生,投資客年齡跨度之大,頗讓人意外。一部青春都市劇《新閨蜜時代》讓“閨蜜”這個詞火了一把。
金陵晚報看房團裏也驚現閨蜜團,青春靚麗的看房人吸引了衆多關注。記者獲悉,不少人是爲了理財,也有一部分買商鋪是爲了存私房錢,更有90後大學生一次性全款買下三套商鋪。
大學生全款買三套商鋪
葉同學今年大三在南京某高校就讀,作爲南京人,葉同學表示他與外地人比最大的優勢就是“家裏有房”。
“我們家裏已經有兩套房子了,早在我剛上大學的時候,家裏就用我的名字買了一套小兩房,所以我現在買房子主要考慮投資潛力,比如商鋪或者酒店式公寓這類的。”葉同學表示,家裏條件比較好,他馬上就要畢業了,父母也鼓勵他自己發現一些投資渠道。
“我是第一次投資,還是比較求穩定的。一直想買套商鋪,來這邊主要看中滁州1912的投資潛力,地段和位置都沒話說,而且我相信1912的能力,直接回租給1912,從1912收取穩定的租金,就不用擔心周邊沒有商業氛圍,或者操心鋪子租不出去了。”
當天,葉同學一口氣全款付款買走三套商鋪。
老公手緊自己買鋪賺錢
與葉同學豪氣出手不同,陳女士手頭明顯緊了很多。“能不能貸款?有沒有風險?什麼時候能拿到錢?”在售樓處現場,陳女士不斷提出自己的問題。記者瞭解到,陳女士今年40多歲,有一個在上初中的女兒,這次看房是帶着孩子還有父母一起來的,沒有告訴老公。
“哎,我老公手太緊,每次和他要生活費都是500元、1000元地給,從來不肯多給。他自己把錢都拿去買股票、買基金,全套進去了,沒看到他賺到錢。”陳女士說,之前家裏的房子只有60多平方米覺得太小,想換一套老公都不同意,“他這個人就怕貸款,不想承擔負擔,想買套大房子他都不肯,一提這個他就鬧死了。”
“這次也是我父母拿錢,首付不多就10萬元出頭。每年租金收益8%,貸款就不用煩了,還完之後還有點餘錢,我也沒什麼壓力。所以我們都瞞着他,準備當自己的私房錢,賺了也可以貼補家用。”剛從看房車下來,陳女士就直接奔到售樓處,在詳細詢問之後,當場訂下一套商鋪。
閨蜜團喜歡做鄰居投資
閨蜜喜歡一起吃飯、一起做美容、一起逛街,現如今就連買房也喜歡買在一起,投資更是連樓層都要選在一起。
“我們三個人是好閨蜜,之前也一起買過理財、買過基金,這次是第一次買房子。”在新街口上班的蘇小姐表示,她們都是剛剛畢業四年多,工作幾年有一些積蓄,錢不多但也不少,大概手上都有十幾萬的積蓄。
“我們也是聽周邊的一個朋友說的,上週她已經來這邊買過一套商鋪了,總價大概32萬元。聽她說完之後,我覺得蠻有投資潛力,就帶了兩個閨蜜一起來看看。”蘇小姐說,她們三個人都想買,而且最希望能買在一層,“如果是鄰居更好。這樣我們以後來這邊看鋪子,就可以一起來,順帶可以來這邊旅遊,一起聚聚。”
專業人士提醒,買商鋪尤其是體量比較大的,更要看整體運營,這纔是關鍵。很多項目就因爲整體運營並不理想,商鋪難出租,收益也很難上去。想要有好的收益一定要運作起來,不能讓商鋪空着。