去年末出臺的調控政策使高端住宅推遲了入市時間,而在今年後9個月,北京高端住宅供給將放量。
第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部經理董月告訴記者,多個高價地項目都將在今年登場,包括中赫萬柳書院、保利海德公園、萬科此前收購凱德的地安門項目,以及三里屯的通盈中心等。
董月表示,由於拿地成本較高,入市的高端項目最低價格預期在7萬元/平方米左右,多數項目的預期售價超過10萬元/平方米。
不過,偉業我愛我家數據顯示,北京今年的高端住宅市場成交量一直不高。