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透明售房網、杭州日報聯合權威發佈
上週儘管主城區總成交580套依然處於低位,但是更應該看到的是,每週的成交數據呈現出一個緩慢上升的節奏,這樣的節奏至少說明,杭州樓市遠遠沒有外界渲染得那麼“脆弱不堪”,一味唱衰樓市是杞人憂天。
單就上週的行情而言,商業地產表現得更加風光一些,昊元之江時代中心、深藍綠景國際兩個項目脫穎而出。包括商鋪、寫字樓、酒店式公寓在內的商業地產之所以能夠在這個時間段唱起主角,與其本身所擁有的性價比不無關係。事實上,這兩年杭州的商業地產尤其是酒店式公寓等在戶型設計和細節考量上已經越來越往住宅的方向發展,可以說除了產權年限的區別,現在的酒店式公寓在功能設計和居住舒適度上已堪可媲美住宅。而在價格方面,無論是錢江新城還是下沙,或者是主城區,酒店式公寓卻低於一般的住宅類產品,就首付的比例都低於普通二套住宅要求,這也成爲酒店式公寓打動人心的另一大籌碼。
就住宅而言,相對偏遠的碧桂園、天都城等樓盤最近都出現了成交數十套的情況,市場用鐵一般的事實證明:沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。
主城區商品房成交總套數580套
日期:2014年4月7日-4月13日
主城區成交前三
樓盤名稱套數
昊元·之江時代中心74
深藍綠景國際51
天鴻·香榭裏44
餘杭區成交前三
樓盤名稱套數
東海·閒湖城39
萬科·北宸之光23
恆厚陽光城17
蕭山區成交前三
樓盤名稱套數
開元名郡8
綠都·金域蘭庭7
恆晟御景灣7