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昨天,國際知名地產諮詢機構世邦魏理仕發佈武漢一季度樓市報告稱,武漢二環內房價持續攀升趨勢明顯,房價已經企高到15000多元/平方米,預計未來二環內房價仍將穩中有升。
雖然一季度全市整體成交量有所下滑,均價也有細微的回調,但作爲武漢核心區域的二環內房價非常堅挺。據世邦魏理仕監測,截至到目前,武漢二環內高檔住宅售價已經達到每平方米15287元,一季度環比去年四季度漲了3%。記者瞭解到,三鎮高檔樓盤通過去年快漲,已經從13000元/平方米漲到15000元/平方米以上,三鎮二環內標杆性樓盤復地東湖國際、越秀星匯雲錦、華潤悅府都已經在這個價格水平企穩。
在全市房價總體已經滯漲的情況下,二環內房價持續攀升,世邦魏理仕認爲主因是二環內土地供應持續減少造成房源緊張,再加上多是大開發商開發的高檔樓盤,品質比較好。據世邦魏理仕監測,去年二環內拍賣的土地成本都非常高,因此這些樓盤今年入市價格不會低,預計未來一段時間內,武漢市二環內高端住宅市場將持續穩中有升的態勢。