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本報訊上海財經大學應用統計研究中心對上海市消費者信心的最新調查結果顯示,2014年第一季度上海市消費者對政府爲民服務工作的評價指數爲103.0點,環比上升4.1,同比上升5.0點,高於中性值100,說明比較而言消費者對政府在各方面工作的認可度均有所提高。
本季度消費者對政府“調控房地產市場”方面的工作給出的評價指數爲68.0點,與上季度相比上升了3.7點,同比上升4.2點,表明消費者對政府房地產市場調控工作的滿意度有所提高。
在本季度的調查中,20.5%的受訪者認爲房地產市場調控的政策有效,環比提高1.4點,比去年同期增加了了1.9點;而55.6%的消費者對該項工作的評價投了不滿意票,環比和同比分別下降了5.4點和9.0點,說明本季度消費者對房地產市場狀態的不滿意度有所緩解。
上海財經大學應用統計研究中心主任徐國祥和崔暢副教授分析指出,上海市應以控制投機性需求爲主,同時通過提高住房持有成本、加快保障房建設,以擴大保障房的覆蓋面等措施增加住房供給,保持房地產市場健康和穩定。
但上海市作爲特大城市,在增加住房供給的過程中正步入建設用地緊缺的瓶頸,這就要求政府部門加快優化用地結構和土地的二次開發,隨着對產能過剩行業的調整,逐步將一些老廠房、老倉庫遷出中心城區,一方面改善城市環境,一方面增加住房用地,維持房地產市場的可持續發展。來源一財網)