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大型海外房地產私募基金公司基匯資本日前宣佈,其旗下基金所投資的一家公司已達成有條件協議,收購北京最知名的地產項目之一——盈科中心。數據表明,這項初步總價約爲9.28億美元的交易,將是海外私募基金在中國最大的單項物業收購案。
盈科中心位於北京東三環邊三里屯鬧市街區,這裏是北京最繁華的商圈之一。交通也很便捷。該物業面積近17萬平方米,由兩棟甲級辦公樓、兩棟服務型公寓、一間大型購物中心組成。基匯資本計劃在收購後,進一步挖掘該物業商機。
據悉,基匯資本在三里屯商圈已經投資或管理的項目包含三里屯太古裏、北京極棧酒店和萬國公寓。
基匯資本的總裁和聯合創辦人吳繼泰認爲,收購盈科中心這樣精華地段現金流穩定的大型項目是難得機會。相信此類資產將繼續提供出色回報。而且項目來自零售、辦公樓和服務型公寓多樣化的現金流,能有效規避風險。
資料顯示,2005年以來,基匯資本已募集股本超過38億美元,目前管理全球資產金額達85億美元,主要投資管理住宅項目、零售中心、酒店及商業地產。2013年公司實現32.1億美元的交易額。