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點擊查看原圖昨天,濟南市國土局公布市2014年度土地供應計劃,全年計劃安排土地供應總量為2746.33公頃,這一數值相比2013年2000公頃的土地計劃供應總量,要高出近四成。其中,市本級為2008.99公頃,市本級供應計劃中存量土地330.67公頃,新增國有建設用地1678.32公頃。
記者李人傑王善龍716公頃用於城鎮住宅
在今年濟南市本級2014年度土地供應計劃中,在城鎮住宅用地方面,濟南2014年度計劃供應城鎮住宅用地716.57公頃,佔供地總量的35.67%,住宅用地不低於前5年實際平均供地量。這一數據相比2013年的城鎮住宅用地計劃供應量,要高出200多公頃。
值得注意的是,今年濟南在城鎮住宅用地上,將重點保障舊村改造、棚戶區改造、西客站片區等經營性重點項目用地和舊村改造村民安置房等保障性住房項目用地,其中,對公共租賃房等保障性安居工程用地應保盡保。
此外,2014年全市擬招拍掛供應493.71公頃;公共租賃房、舊村改造村民安置房等保障性住房建設用地222.86公頃。保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%。與此同時,今年濟南將新建保障性安居工程21247套,目前已初步落實到地塊,其中部分項目為已供國有建設用地,不再列入今年土地供應計劃。
供地區域多集中在東西兩翼
從計劃供地空間位置分布來看,歷城區、槐蔭區、高新區、天橋區計劃供地量位於前四位,高新區、西城、新材料產業園在熟化平臺中計劃供地量位於前三位,較好地保障了東部新城、西部新區建設,較好地保障了實體經濟用地。
此外,2014年度還計劃供應特殊用地59.37公頃,重點保障防空旅外遷、武警直昇機師項目以及西客站綜合倉庫外遷等軍事設施用地供應。
從用地類型上看,今年的工業倉儲用地上供應量為593.05公頃,重點保障高新區、臨港開發區、新材料產業園、綜合保稅區等重點工業園區用地,積極引導工業項目向園區集中。在商服用地上,濟南今年計劃供應商業服務用地162.86公頃,重點保華山片區、綠地智慧生態城、非遺園商業設施等重點項目用地。
道路用地猛增『公共用地』下調
記者查閱去年的年度供地計劃,發現交通運輸用地只計劃供應50.01公頃,佔供地總量的3.31%;而今年,這一類計劃供地數量大大增加,達到了305.56公頃,佔供地總量的15.21%,其原因在於,今年二環西路以及西外環高架等項目的實施。
昨天公布的2014年度供地計劃中明確表示,今年將重點保障濟南新材料產業園區道路改造、二環西路、西外環高架、非遺園配套市政工程等重點項目建設用地供應,優先安排市政道路的建設用地供應。
與去年相比,計劃供地數量還有較大變化的一類是公共管理與公共服務用地的計劃供應量。2013年為確保省會文化藝術中心『三館』工程、二環西路高架橋工程等迎十藝節重點建設項目,以及非物質遺產博覽園主園區、濟南市第三生活垃圾無害化處理廠填埋場等重點工程的順利實施,在公共管理與公共服務用地上的計劃供地量佔供地總量的16.84%,而今年這一數值只佔供地總量的5.24%,將用來重點保障濟南九職專、500千伏蟠龍變電站、盛福片區生活廢棄物轉運中心、第九人民醫院等重點項目的建設用地供應。