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南方日報訊(記者/段思午通訊員/莞羣宣)昨日,東莞市鎮(街道)、村(社區)黨(工)委書記暨市委督導組成員專題培訓班開班。
市委書記徐建華說,農村是加快轉型升級的主戰場,他提出四個方面的問題要求鎮村書記心中要有一本賬:如何通過積極引導農村集體經濟組織用活用好各項扶持政策,推進“三舊”改造,提升物業經濟的效益?如何通過統租重建、村企合作、土地入股等形式,推動物業型經濟向服務型經濟轉型拓展?如何探索公司化改造,聘請職業經理人和專業團隊進行經營,促進集體經濟保值增值、轉型發展?如何進一步抓好土地統籌、產業統籌、項目統籌等工作,解決佈局分散、重複建設、資源浪費、增長粗放等問題?徐建華稱,對於這些,都要有長遠謀劃和近期考慮,做到心中有一本賬。
“騰籠換鳥”要造大籠子
徐建華說,農村的穩定和農村經濟的發展緊密聯繫在一起的,羣衆對集體資產保值增值,希望分紅有所增加的呼聲依然很高。
徐建華說,習近平總書記在全國“兩會”廣東團分組討論時強調要“騰籠換鳥”。過去在“四輪驅動”模式下,村組都在建廠房,不僅分散,且距現在時間較長,籠子“小散舊”。而東莞轉型升級需要大籠子、新籠子和集中配置的籠子羣,農村幹部羣衆特別是黨組織書記要有遠慮。“你們廠房出租今年不愁,明年不愁,後年呢?”
徐建華舉例說,虎門有廠房過去每平方米租金只有7元/月,現在引進電子商務企業,租金翻了一番。而且人口減少,治安、環衛壓力也減少了。“廠房升級了,出租屋從幾個工人租一間到現在可能一個白領就要租一間,效益也能提升。要讓羣衆看到這種發展趨勢。”
徐建華強調,哪個書記看得遠、抓得早,物業就升級快、後勁足。
基層應在實體經濟上下功夫
徐建華特別提醒基層幹部,在產業升級中要留意房地產開發帶來的問題。他說,賣地建樓近期是有一筆不小的收入,但是房地產不是會下雞蛋的母雞,是“一錘子買賣”。紀檢部門排查的一些線索中也涉及到土地開發時一些違法違紀情況。
徐建華說,基層還是要想辦法在實體經濟上下功夫,市鎮村統籌發展,共同分利。尤其要做好羣衆工作。“有的村不理解配合,小籠子拼不成大籠子,招不到大項目,最後還是當地吃虧。”