|
||||
南方日報訊(駐京記者/劉曉靜)據國土資源部網站消息,爲加快建立和實施不動產統一登記制度,國土資源部辦公廳日前正式印發關於成立不動產統一登記工作領導小組的通知。專家表示,此舉將加速不動產統一登記政策落地。
會議強調,推進不動產統一登記的根本目的是爲了保障交易安全,保護權利人權益,提高政府治理效率,夯實社會主義市場經濟基礎。爲加快不動產統一登記工作步伐,當前要緊緊圍繞登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平臺“四統一”要求,認真研究不動產製度建設各項工作,突出重點,抓好頂層設計。
“按照第一次部際聯席會議要求,積極穩妥推進各項工作;開展立法、機構、技術標準、信息平臺建設、信息公開查詢等重點問題專項研究;做好輿論引導和宣傳工作,重點宣傳建立和實施不動產統一登記制度的性質、作用和意義,積極正面迴應社會關切。”會議明確了今年不動產統一登記工作的重點。
對此,中原地產首席分析師張大偉對南方日報記者表示,不動產登記最關鍵的不是技術問題,而是制度的頂層設計,一旦頂層設計完成,推進的速度將會加快。
張大偉分析稱,目前一二線城市都出現了大戶型二手房上市增加的現象。預計隨着不動產登記的加速,大戶型二手房供應將繼續增加。
不過他強調,不動產登記本身並非房地產調控,但這一政策是房地產調控從之前的交易環節調控轉變到存量環節調控的重要標誌性事件,對市場的影響將非常大。
國土資源部部長姜大明表示,將用3年的時間建立不動產統一登記制度,用4年左右時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺,實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享及依法查詢,形成不動產統一登記體系。