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東莞市國土局昨日公佈的信息顯示,開年以來首輪國有土地拍賣已較爲溫和地競爭開局。在公佈的十七宗已經成功轉讓的土地交易中,保利集團以五億多元拿下開年以來最大的一宗商住地塊。值得注意的是,這塊靠近市中區、被業界認爲極具開發價值的商住用地是以起步價成功競得。
保利所拿地塊位於寮步長坑村長聖路與福民路交會處,佔地面積約8.37萬平方米。根據東莞國土局昨日公佈的消息,保利地產成功競得以五億五千六百萬元競得該地塊,成交價爲起拍價。這是東莞市開年以來最大宗的商住用地交易。
記者留意到,進入到3月中旬以後成交的地塊中,大多數買家都是以起拍價成功競得。
中原地產一位研究人士認爲,當前是開發商拿地的最佳時期,房產市場低迷,讓一些同行看不清未來行情,加上資金不足的原因,自然減輕了土地交易的競爭壓力。他表示,在房價火熱的時期,像本次保利奪得的寮步地塊這樣的黃金寶地,不可能以起拍價拿下。