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南方日報訊(駐京記者/劉曉靜)中國指數研究院昨日發佈百城價格指數顯示,3月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲11002元/平方米,環比上漲0.38%,是2012年6月以來連續第22個月環比上漲,不過漲幅較上月縮小0.16個百分點。
值得關注的是,北京、上海、廣州等十大城市住宅均價爲19563元/平方米,環比上漲0.67%,漲幅較上月收窄0.41個百分點。其中,廣州房價由漲轉跌,環比下跌0.29%,其他城市漲幅均明顯縮小。
同比來看,全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲10.04%,漲幅較上月縮小0.75個百分點,爲連續第3個月縮小。十大城市平均價格上漲16.43%,連續第17個月上漲,漲幅較上月縮小0.66個百分點。3月,十大城市全部同比上漲,北京上漲27.13%,漲幅居十大城市首位;廣州上漲20.48%,位列其後。
“漲跌幅超過1%的城市個數均有所減少,表明多數城市房價更趨平穩。”中指院分析指出。
中指院同時表示,從樓市調控方面來看,3月召開兩會期間,中央提出“雙向調控”分類指導,着重依靠市場自身調節作用,此外未出臺更加嚴厲的行政調控政策,大的調控環境繼續平穩。
在此背景下,鏈家地產市場研究部張旭認爲,預計需求的觀望情緒短期內還將持續一段時間,但隨着當前影響市場預期的各種輿論逐漸消退,在整體較爲穩定的政策環境下,需求逐漸入市的趨勢不會改變。