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住宅專項維修資金,作爲房子的“醫保”,受到廣大業主的廣泛關注,但吉林市範圍內仍有部分房地產開發企業尚未繳齊這份錢。3月15日,從吉林市物業維修資金管理中心獲悉,從即日起,吉林市將對欠繳住宅專項維修資金的房地產開發企業進行專項清查。
據介紹,住宅維修資金是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。住宅維修資金屬購房人所有,任何單位和個人無權截留、挪用、坐支,否則屬於違法行爲。
根據規定,2009年1月1日以後竣工的房屋,按每平方米建築面積繳存首期住宅專項維修資金。另外,2011年1月1日以後辦理預售許可的項目,開發建設單位應繳存電梯維修資金。
吉林市業主繳存物業維修資金有兩種途徑,一是由房地產開發商在售房合同簽訂後或是收房的時候代繳代收,並向業主出具《吉林省住宅專項維修資金專用票據》;二是購房者可以持購房合同、發票、身份證到吉林市房地產交易大廳物業維修資金窗口或市資金管理中心資金科自行繳存。
吉林市物業維修資金管理中心在清查中發現,有一些房地產開發商收了業主的這筆錢,卻挪作他用,沒有依法上繳,存在隱報、瞞報、收錢開白條或不按規定時間繳存維修資金的情況。
據介紹,吉林市物業維修資金管理中心清查的是2011年以來與他們簽訂維修資金代繳代收責任書,至今還沒有全額繳存的開發建設單位。對這些企業將下發限期整改通知單,明確欠繳金額和利息,並進行依法追繳。
吉林市物業維修資金管理中心相關負責人表示,欠繳企業需攜相關材料於3月31日前到吉林市物業維修資金管理中心辦理相關手續,將維修資金繳存至專戶。