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記者從杭州市統計局獲悉,2014年1-2月杭州商品房銷售面積111.57萬平方米,同比下降19%,其中住宅銷售面積88.43萬平方米,同比下降24.1%。
同期,杭州市房地產開發經營企業完成投資197.82億元,增長17.2%,增幅較去年同期回落8.4個百分點。住宅投資增速明顯放緩,1-2月住宅投資116.51億元,僅增長3.9%,增幅同比回落40.6個百分點。住宅投資占房地產投資的比重爲58.9%,同比下降7.5個百分點。
與此同時,房企到位資金結構發生改變。杭州房地產開發經營企業截止2月末到位資金1856.57億元,增長36.8%;扣除上年末結餘資金後,本年實際到位資金爲470.65億元,增長1.2%。其中,國內貸款的比重由去年的25.2%上升到36.0%,自籌資金由17.5%上升至21.5%,去年同期佔較大比重的定金及預收款由39.1%下降至23.9%。
國家統計局最新公佈的全國70個大中城市住宅銷售價格指數顯示,2月份杭州市新建商品住宅銷售價格同比上漲9.4%,漲幅比上月回落1個百分點,環比價格持平;二手住宅價格同比上漲1.7%,漲幅比上月回落1.8個百分點,環比下降0.4%。