|
||||
中新網3月20日電持續近5年的“萬通中心綠色辦公樓行動”交出了2013年度的成績單,北京萬通中心節約使用電能約1251813餘度,一紙回收約407餘公斤,垃圾減排約5740餘公斤。這些數據顯示了萬通在追求低碳節能、生態環保的辦公樓服務中更進一步。
行動的最終目的是把北京萬通中心打造成北京第一座綠色辦公樓。這是繼萬通綠色住宅倡導後,針對萬通商用物業的一項綠色計劃。
眼下,環境污染日益嚴重,萬通的綠色公司行動正在發揮其公益性作用。爲創造環保型物業環境,萬通與客戶緊密合作,傾注大量財力與時間成本。憑藉其綠色價值觀,綠色產品、服務體系上的數年踐行,及“深綠地產”的全面推進,在低碳節能、綠色環保的地產新時代,萬通已成爲積極的引領者。
這一倡導同樣有助於企業提升整體實力。“萬通深耕綠色地產,在打造綠色產品與服務體系外,已經形成了自身特有的業務特色和綠色競爭力。”萬通地產董事長許立說。
辦公樓升級綠色
2009年6月,“萬通中心綠色辦公樓行動”正式拉開帷幕。它由北京萬通時尚置業有限公司與北京萬通鼎安國際物業服務有限公司共同攜手倡導,力圖讓每一家客戶企業及員工都親自參與進來,共同改善辦公環境,構建和諧的辦公氣氛,把辦公大樓改造爲低碳節能、環境生態的綠色辦公樓。
電能節約量、一紙回收量與垃圾減排量是衡量這一改造行動進展快慢的指標,這些數字每年都在刷新。爲形成良性環保競爭局面,激發企業進一步改造動力,萬通特意將萬通中心客戶企業的各指標完成情況統一排名,並給與公示表彰。。
“我們秉承綠色環保的公益理念,力求讓萬通中心成爲北京第一座綠色辦公樓。”北京萬通中心運營負責人李瑾說。
這一改造行動爲北京萬通中心贏得了LEED既有建築改造金級認證。在包括甲級寫字樓在內的高端商用物業領域,LEED認證是綠色節能建築的最高褒獎,旨在倡導綠色、高效、節能、環保的可持續建築運行理念。目前,取得這一認證已成爲萬通所有商業項目的運作目標。
在倡導和實踐綠色辦公理念中,萬通已表現出先導性和創新性,此次行動具有多重意義。“萬通改造綠色辦公樓,不僅關照了工作環境健康安全的客戶訴求,也響應了低碳節能、生態環保的社會需求。”萬通地產總經理雲大俊說。
“深綠地產”之路
積極開展“萬通中心綠色辦公樓行動”背後,是萬通堅持多年的綠色價值觀。
萬通把環保、節約、和諧和理性發展這一理念奉爲精神圭臬,追求綠色環保與公益參與。這一綠色價值觀催生了萬通綠色公司戰略。2008年,該戰略成爲萬通一項長期性、根本性發展戰略。
而作爲踐行綠色公司戰略的核心部分,萬通也集中馬力打造綠色產品和服務體系。爲實現綠色產品,萬通全面啓動綠色供應鏈,且每年拿出年營業額的千分之五用於綠色產品研發。與“LEED之父”美國綠色建築委員會(USGBC)簽署戰略合作協議,也使其在綠色建築領域具備發言權。
爲確保綠色產品理念的全面貫徹,繼住宅產品遵照中國綠色建築星級評價體系營造之外,在商用物業領域,萬通也提出嚴格要求,即所有商用物業均需達到美國LEED認證的綠建標準。
通過這些全方位的環保與公益舉措,萬通升級綠色公司戰略,其“深綠地產”的發展已漸入佳境。而這一戰略選擇,除幫助萬通履行社會責任,也同樣塑造了其獨特的綠色競爭力。
“比如,在同等條件下,如果我們的項目擁有LEED認證,成熟的客戶一定會願意優先選擇我們。長期看,綠色節能產品一定會展示它的‘綠色溢價’。”雲大俊說。
在萬通控股董事長馮侖看來,萬通地產發展“深綠地產”,不僅是要超越房地產政策波動帶來的不確定性和經濟週期的影響,更要引領整個企業發展模式的轉型。
很顯然,北京萬通中心絕非最後一個向環保型路線改造的辦公樓,萬通商用物業的綠化行動仍將繼續。與此同時,可以預見,在反週期經營期,“深綠地產”戰略無疑也將爲萬通提供新的底氣。