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隨著城市化進程的加快與更新,原有城市空間已不能夠滿足人們的生活需求,復合城市以適應時代的發展,謀求更適於人類生存的城市空間得到了普遍的關注。繼2013年成功主辦“城市綜合體”系列沙龍活動以來,三磊設計於
三磊設計總裁張華在沙龍的開場,闡述了舉辦本次沙龍的背景:“設計不僅是提供服務,還應該解決問題,好的設計既為客戶增值,也為城市增值。如今,建築已不是一個簡單的問題,它包括政治、經濟和其他諸多因素。我們認為“復合”是一種思維方式,也是一種價值觀。我們既希望以微觀尺度與宏觀尺度為研究方法,在經濟社會的快速發展中創造和諧、有機、共生、綠色、多樣、高適應性的建築與城市空間,又希望對建築進行頂層設計,使城市從粗放走向細膩,建造出宜居的智慧生態環境,這就是所謂復合城市的最終目的。”
由於高技術與高情感相平衡的技術導引,游憩的功能已被提高到重要地位,並與居住環境緊密結合。作為中國城市顧問代表,華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司董事副總經理崔曦分別從城市發展與復合城市新趨勢等方面闡述了適應我國城市發展之道的思考。她指出,無論是老城改造還是新城發展,如果純粹是做一種功能,將來都會面臨瓶頸。城市開發,不僅要考慮宜商,還要考慮宜居、宜業和宜游,應根據不同城市的資源稟賦,打造特色的資源環境。
開發企業代表,北京金利地產史南先生認為:傳統的政府治理模式難以破解城市發展困局,傳統社會項目建設等復合型城市議題實則期待更多元的復合治理。不可否認的是,復合治理在政府的長效機制中還將面臨諸多困境。
復合是將一座城市容納於一個容器中,不管它的形狀如何,容器的體量必是巨大的。復合城市空間是建立在基本骨架基礎上的城市空間形態。三磊設計洪柏先生結合案例分析,區域交通的改善取決於交通的容量,區域交通要依據功能與需求定位而設置具有區域屬性的交通網絡。
洪柏先生的議題引發現場的激烈討論,中國電力建設股份有限公司王憲利先生認為,中國是一個圍合城市,居民生活更注重私密性與安全性,特別是高端區居民是不提倡復合的。北京邦泰摩爾資產管理有限公司張岩先生則認為,目前中國的人群,收入和素質的差異性可通過規劃設計進行劃分。中國電力建設股份有限公司李志輝先生同時也闡明了自己的觀點:“當社會發展到一定程度,更需要一種生態性組織,這種生態性組織集中了全民的素質,形成了共性或是疊加的信仰,在這種生態組織裡,人們會覺得更舒適,因此,復合城市之路是必然的趨勢”。
隨後,四川宏宇地產開發有限公司劉林先生與中國房地產報、鳳凰網等媒體也對相關議題進行了積極的討論,與會嘉賓普遍認為,城市發展是隨著人們的需求不斷完善,是從無到有、從簡單到復雜、從集中到分散,最後回歸聚合的過程。在未來的建築規劃中,應實現建築的文化性並推動復合城市的戰略發展。
本次沙龍主題由復合城市生發開來,延伸到文化觀、創作觀與方法論的廣泛討論中,可被視為是對當下中國城市建設的一次小結。中國電力建設股份有限公司王憲利先生、李志輝先生,北京金利地產的史南先生,華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司 崔曦女士,四川宏宇地產開發有限公司劉林先生,北京邦泰摩爾資產管理有限公司 張岩先生,參加了此次沙龍並熱烈討論。
張華先生表示,本次沙龍旨在通過權威人士的學術交叉意見與經營理念分享而產生一定的共鳴。經驗告訴我們,走向復合是最好的選擇,關鍵是我們如何整合資源來實現“城市、人文、環境”共生共贏的願景,一起為復合城市的發展趨勢拓寬思路。