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昨日,從國家統計局公佈的2月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況看,大部分城市仍在上漲,環比來看,牡丹江、溫州、濟寧、安慶4城新建商品房呈下跌趨勢;同比來看,僅溫州1城下跌。昆明新房價格同比環比仍呈上漲趨勢,但環比漲幅較小,新建住宅價格環比上漲了0.2%。而二手房繼1月份出現下跌後,2月份價格環比繼續下跌,環比跌幅爲0.5%,相比一月,二手房價跌幅擴大0.3個百分點。
昆明
新房價格略漲環比漲幅收窄
【數字】就昆明來看,2月份新建住宅價格同比上漲了6.3%,環比上漲了0.2%;新建商品住宅價格同比上漲了7.5%,環比上漲了0.2%。其中,90平方米及以下新建商品住宅價格同比上漲了7.5%,環比上漲了0.2%;90平方米~144平方米新建商品住宅價格同比上漲了7.8%,環比上漲了0.5%;144平方米以上新建商品住宅價格同比上漲了6.9%,環比沒有上漲也沒有下跌。
【分析】從數據來看,除了144平方米以上新建商品住宅價格環比沒有上漲也沒有下跌外,其餘新房價格同比環比均有上漲,但環比漲幅已經收窄。
大理
二手房價下跌價格總體趨穩
【數字】昆明二手房價在1月份出現環比下跌0.2%後,2月份二手房價環比繼續下跌,跌幅爲0.5%,跌幅進一步擴大。值得注意的是,與重慶、成都、貴陽等西部城市相比,僅昆明的二手房價出現下跌。具體來看,2月份,昆明的二手住宅價格同比上漲了6.1%,環比下跌了0.5%;其中,90平方米及以下二手住宅價格同比上漲了6.6%,環比下跌了0.2%,90平方米~144平方米二手住宅價格同比上漲了6.2%,環比下降了0.7%,144平方米以上二手住宅價格同比上漲了5.1%,環比下降了0.5%。
【分析】從數據不難看出,昆明的二手房價格環比均出現了下跌,而跌幅最大的是90平方米~144平方米二手住宅價格,達到了0.7%。昨日,記者採訪的部分二手中介負責人也表示,春節過後的二手房市場主要以租房爲主,有部分位置、配套不是很好的房源價格上漲動力明顯不足,實際成交價與掛牌價的空間也有拉大的情況,但總體來看,價格仍趨於穩定。
二手房價最大跌幅達到1%
【數字】根據昨日公佈的數據,大理2月份新建住宅價格同比上漲了5.7%,環比沒有上漲也沒有下跌;新建商品住宅價格同比上漲了6.3%,環比沒有上漲也沒有下跌。其中,90平方米及以下新建商品住宅價格同比上漲了6.0%,環比下跌了0.1%;90平方米~144平方米新建商品住宅價格同比上漲了6.1%,環比沒有上漲也沒有下跌;144平方米以上新建商品住宅價格同比上漲了6.9%,環比上漲了0.1%。
【分析】大理小戶型新房價格環比出現0.1%的下跌,總體來看,目前大理房價已經趨穩,環比處於基本沒有漲跌的情況。
【數字】從二手房來看,2月份,大理的二手住宅價格同比上漲了2.0%,環比下跌了0.5%。其中,90平方米及以下二手住宅價格同比上漲了2.1%,環比下跌了0.4%;90平方米~144平方米二手住宅價格同比上漲了1.0%,環比下降了1%;144平方米以上二手住宅價格同比上漲了3.6%,環比下降了0.4%。
【分析】從數據不難看出,大理的二手房價格環比跌幅比昆明要大,最大跌幅達到了1%。記者也注意到,大理的二手房價格不僅環比出現了下跌,且同比漲幅已經收窄。本報記者楊春雁
資訊
臨滄市首屆房交會4月末舉辦
記者昨日獲悉,由雲南日報報業集團和臨滄市房地產行業協會主辦,雲南日報報業集團雲南新聞廣告有限責任公司承辦的“2014臨滄市首屆房地產展示交易會”將於4月30日至5月4日在臨滄市佤文化廣場舉行。
近年來,臨滄市圍繞“綠色城市、生態城市”建設目標,加快推進中心城市、縣城、特色小城鎮建設,啓動一批重大項目、市政項目和房地產項目,增強城市輻射帶動功能和承載力。城鎮化建設以“村美、民富、人歡樂”爲目標,紮實推進“美麗家園”建設,通過科學定位、規劃先行,整合資源、統籌推進,政府主導、羣衆參與,合力建設宜居宜業宜遊的美麗家園。同時,大力推進保障性、改善性住房建設,以保障性住房、棚戶區改造、改善性住房建設爲重點,抓好城市民生保障,讓廣大市民安居樂業,幸福生活。
據瞭解,本屆房交會以“恆春之都、宜居臨滄”爲主題,將重點展示臨滄市房地產行業總體發展態勢,展示各參展企業自身形象,展示臨滄城市建設成果。在積極促進內需的同時更好地宣傳和展現宜居臨滄形象,力爭成爲廣大人民羣衆安家置業的良好平臺,促進臨滄市房地產市場健康穩定發展。
記者從組委會獲悉,此次房交會招商工作已全面展開。目前,臨滄市衆多房地產企業已相繼報名參展。屆時,各縣、區房地產企業將攜各經典樓盤踊躍參展,並展示保障性住房和棚戶區改造建設成果。此外,裝修、建材、金融、中介機構等房地產相關企業也將積極參會。房交會期間,還將舉行“2014年度臨滄市優秀樓盤、最佳展臺和最佳組織”評選活動,開展房地產企業文化日活動。直升機展示,豐富多彩的文藝表演,以多元化的內容帶給臨滄市民衆一場盛宴。