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2月全國大多數城市房價整體仍處於上漲態勢,但一線城市漲幅有所回落。國家統計局3月18日發佈2014年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示,2月份新建商品住宅(不含保障性住房)價格與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有9個,上漲的城市有57個;與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。在70個城市中,海口新建商品住宅價格環比持平,同比上漲3%;三亞環比上漲0.2%、同比上漲5.3%。
業內分析降價潮未波及海南
在海南樓市方面,2月份的海口與三亞樓市微幅波動。數據顯示,海口新建商品住宅價格環比持平,同比上漲3%;三亞環比上漲0.2%,同比上漲5.3%。
據海南省統計局發佈的數據顯示,2014年1-2月,全省累計銷售各類房屋135.69萬平方米,比2013年同期增長5.0%,其中住宅累計銷售129.60萬平方米,也比去年同期增長2.1%,銷售面積超過10萬平方米的市縣依次是海口市、三亞市、瓊海市、澄邁縣、陵水縣,分別銷售29.50、18.61、15.18、13.66、12.31萬平方米。
業內人士表示,海南樓市並未受到島外房地產市場降價潮影響,儘管今年海南房地產市場開局遇冷,但無論是從住房存量,還是商品房項目登記情況判斷,購房需求依然十分旺盛。隨着3月、4月傳統旺季來臨,新增供應回升,成交量有望重回活躍,價格出現明顯下降的可能性較低,樓市降價潮不會蔓延到海南。