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羊城晚報訊記者馬漢青報道:近期多地傳出有樓盤降價打折的消息。今早,國家統計局發佈最新全國房價數據顯示,納入監測的70個大中城市中,2月份房價“溫和上漲”,房價環比上漲的城市個數減少,而同比上漲的城市個數雖與1月份相同,但漲幅也有所回落。其中,曾連續多月房價同比漲幅“破二”的北上廣深四市首次漲幅全數低於20%。
據發佈,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比(環比)價格下降的城市有4個,持平的城市有9個,上漲的城市有57個。環比價格變動中,最高漲幅爲0.7%,最低爲下降0.2%。
與去年同月相比(同比),70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。2月份,同比價格變動中,最高漲幅爲18.7%,最低爲下降4.1%。
羊城晚報記者梳理髮現,去年下半年以來同比漲幅曾長期高居20%以上、領漲全國的北上廣深四市房價,漲幅繼上月有三個回落到20%以下後,2月份已全數低於20%。其中上海漲幅最高(18.7%),北京上漲15.5%,廣州和深圳均爲15.9%,漲幅繼續較上月回落。
今早,國家統計局高級統計師劉建偉解讀認爲,2月份房價溫和上漲、漲幅收窄。2月份70個大中城市新建商品住宅環比上漲的城市個數比1月份減少了5個。環比上漲的57個城市中,漲幅比1月份回落的城市有40個,比1月份增加了15個。從環比看,房價環比上漲的城市個數減少,持平的城市個數增加,漲幅略有回落。
“房價同比上漲的城市個數與1月份相同,漲幅有所回落。”劉建偉分析,2月份70個大中城市新建商品住宅同比上漲的城市個數均與1月份相同,均爲69個,但同比漲幅回落。同比價格上漲的城市中,漲幅回落的城市有65個,比1月份增加了28個。據計算,2月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅同比價格平均漲幅分別爲11.1%和6.4%,分別比1月份回落了1.3個和1個百分點。