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作爲國內最負盛名的一線城市,北京的另外一個潛臺詞就是房價高得離譜,尤其是在人見人愛花見花開的北京三環沿線,不僅是房價高得驚人,就連房租也是高得令你瞠目結舌。沒有雄厚的經濟實力,想在北京三環沿線租間寫字樓作爲公司的辦公室,只能是做夢而已。難怪會有你身邊的兄弟姐妹中有人說起在三環上的寫字樓上班時,其洋洋得意之情溢於言表。
曾幾何時,筆者記得北京三環延線的寫字樓基本都被世界500強企業的北京代表處所佔據,外企和合資企業成爲在這裏辦公的大頭,畢竟在這裏辦公可以顯示出公司的經濟實力和品牌形象,爲其產品進入中國市場造勢宣傳。不過,隨着中國經濟的崛起,加上北京房價的迅猛上漲,一些洋企出於這樣或者那樣的考慮,逐步從三環沿線上的寫字樓撤租,就連大名鼎鼎的星巴克咖啡也退出了其在國貿的鋪面。
有人星夜趕考場,有人春宵覺夢長。俗話說:鐵打的營盤流水的兵,有人走了,就有人自然來填空。這不,在這些老牌外企開始撤離三環沿線寫字樓的同時,如今最爲紅火的第三方理財公司接過了外企的班,成爲這些寫字樓的新主人。於是乎,我們看到了這樣一幅幅新場景,從國貿到三元橋,一個個“高大上”的寫字樓裏,擠滿了一家又一家的第三方理財公司,一個個俊男靚女身着正裝,不停地撥打着桌上的電話,向其投資人以及潛在的投資者推介這些第三方理財公司剛剛開發出來的理財新產品。
這些理財新產品的資金投向到底投向了哪裏,或許這些客戶經理並不完全知曉,他們知道的只是這些理財產品的收益率較市面上銷售的銀行理財產品抑或是餘額寶之類的“寶寶”們的收益率要高出不少,這是他們吸引和募集資金最爲有效的利器。我們也無從判斷這些第三方理財公司募集資金的利弊成敗,只是感覺很好奇,如此衆多的理財公司扎堆北京最爲繁華的寫字樓,掏着北京最貴的寫字樓租金,再加上一點也不比房租便宜的人工成本,他們究竟是如何賺錢的?
包括P2P在內的第三方理財,是互聯網思維在國內財富管理行業的一個創新。一個新生事物,揹負着如此沉重的經營成本,創業者們還爲此趨之若鶩,這種嶄新的經營業態,自然是一直關注國內新經濟行業成長的我們所看重的。爲此,我們特意組織了一個三人報道小組,通過對北京三環沿線寫字樓的“掃樓”式拜訪,想看一看第三方理財公司到底在這些寫字樓中佔有了多麼大的比重,這些公司爲投資者實際做了什麼,這個新生事物的創業前景和未來發展趨勢會是怎樣?今天發表的就是這組報道的第一篇報道。