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羊城晚報訊據《華夏時報》報道,長三角樓市掀起的降價風暴,目前已刮至華北區域。
3月12日,當《華夏時報》記者來到位於秦皇島開發區的“珠江道12號”售樓處,“我們現在所售房源打六折,大概有100套房左右,均爲大戶型現房銷售,均價8000-9500元/平方米,”現場銷售人員告訴記者,該項目是由天洋房地產公司開發,今年6月份就將交房,爲了儘快賣出去,開發商承諾,購房後銀行將連續4年每年返還給購房者10%的總房款。
多家房企大甩貨
資料顯示,“珠江道12號”由天洋房地產公司在2009年、2010年進行開發,從2010年開始銷售。
據瞭解,在秦皇島,大打折扣優惠的樓盤還有很多,而且準現房銷售已經成爲秦皇島典型現象。例如,去年8月開盤的花園洋房項目南嶺國際均價6300元/平方米,但目前推售的高層打出了“每平方米破冰起價4995元,更享受首付6萬”的廣告。
而將於今年9月底交房的中鐵秦皇半島項目一期,對餘下房源也推出起價5800元/平方米的特價房,但這一項目二期均價則爲7050元/平方米。此外這一項目2013年全新加推的23層高層還推出一萬抵五萬的優惠,均價6500元/平方米。
“秦皇島新房的價格普遍在8000-9000元每平方米,但從年初出現了一批單價5000多元的房源,這相當於當地經適房的價格了。”一位房企老闆表示。
開發商陸續撤離
“我們現在撤回了一部分三四線城市的團隊,尤其是北方的海邊小城,”一家全國性房企的老闆表示,“因爲現在很多三線城市海景房的產品都面臨着過度飽和的情況。”“據我們瞭解,現在已經有不少開發商逐步撤出秦皇島等三四線城市,重新將目標對準一線城市。”一位分析師表示。