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今年年後省城二手房市場持續升溫,二手房掛牌價已經連漲兩個月。市場行情看漲,讓房地產中介開始擴軍。不少品牌房地產中介在年後又有了新的開店計劃,本土一家中介在年前擴軍之後,年後也在繼續開店。“我們在去年成功突破90家門店,今年計劃增開30家門店。”昨日在一家房產中介濟南區域九週年慶典上,該機構濟南區域相關負責人告訴記者,從年後濟南二手房市場的情況看,市場復甦迅速,二手住宅價格處於穩步增長狀態,尤其從客戶需求看依然比較旺盛,而旺盛的市場需求是他們做出擴張決定的重要原因。
記者瞭解到,和這家房產中介一樣,年後濟南不少品牌中介都有擴店計劃。一家本土品牌中介在2013年下半年新開了10餘家直營門店,年後準備繼續增開兩家店。另一家品牌中介年後也有兩家店馬上開店,新一年中,房產中介行業新一輪“跑馬圈地”的競爭大幕已經拉開。上述兩家中介負責人表示,當前有關房地產的政策穩定,且目前市場表現較好,所以有相應的開店計劃。
據搜房網二手房數據監控中心統計顯示,3月第2周(3.10-3.16),濟南二手房住宅掛牌均價爲10436元/平方米,環比上週的10341元/平方米,上漲95元/平方米,掛牌均價不斷攀升反映了不少房主對後市預期比較高。房產中介敢於擴張,也是在於濟南市場的良好表現。業內人士分析認爲,中介擴張與2013年濟南二手房市場的火爆成交有關。據濟南市住房保障和房產管理局官方消息,2013年全市市區住宅網籤3.69萬套,網籤面積278.37萬平方米,同比增長79.4%、86.3%。