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2014年是樓市調整的一年,山東樓市的剛需依然旺盛,2014年新開樓盤不斷入市,隨着金三銀四購房季的到來,各大開發商推盤力度不減,2014年新開樓盤也將進一步刺激剛需,中海天悅府、綠地泉景嘉園、海爾綠城全運村、天鴻萬象新天、綠地梵爾賽公館二期、洪樓三裏等優質樓盤開盤,其他衆多新盤也都推出優惠。綜合2013年年末到2014年一季度新盤均價變化趨勢來看,部分新盤均價漲幅在幾百元至千元不等,其他新盤價格變化不大,2014年濟南樓市值得期待。
記者調研濟南在售樓盤發現,多數房企在2014年都相繼調高銷售任務,供應產品量增;2014年濟南有近三十餘個純新樓盤入市,出現品牌房企多盤聯動格局;在區域方面,西客站仍爲重點供應區域,南部、北部在新入駐房企的帶動下,也將大大增加樓市供應;隸屬東部的歷城區作爲濟南最大的行政區,存有大量待開發建設用地,濟南東部奧體至唐冶區域或將成爲2014年土地市場以及產品供應主力。