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原標題:武漢現“瘋狂種房風”一個多月長出十餘棟小樓
有市民近日反映,自去年以來,武漢市黃陂區橫店街迎羣村張陳貴灣搶建成風,有的房子被城管部門拆除後又重新建起,目的就是爲了將來獲得拆遷補償。
昨日,記者在該灣探訪發現,新建和在建的新房約30棟,且基本不能住人。多名村民表示,他們新建的房子都辦理了相關證件。與張陳貴灣相鄰的紅旗村下黃柏街,也存在類似搶建情況。
市民舉報搶建搶出四大怪
據知情者反映,張陳貴灣的“種房風”從去年開始。當時,村民們陸續得知,該灣已被明確劃入黃陂區臨空經濟開發區範圍,以後將建航空物流基地,將來會被拆遷,很多人於是打起“還建致富”的主意。
搶建“主力”是一些消息靈通的外鄉人,他們和經濟實力不夠的村民達成協議,以村民名義申請建房,獲批後,村民以自家宅基地入股,外鄉人出錢,合力建起三層小樓。建成後,兩層歸出資人所有,一層歸村民所有,未來還建時,雙方按比例分享所得。
知情者稱,張陳貴灣新建和在建的新房約有30棟。其中,僅今年春節到3月13日短短一個多月內,就建成十餘棟三層小樓,分別佔地100多平方米至數百平方米不等。
由於這些新房都是突擊建成,質量粗劣,存在“四大怪”:
怪象一:新房房門沒把手。距離灣口大約100米的一棟新房,大門鏽跡斑斑,一個門把手不見蹤影。而這樣的怪象比比皆是。一棟新房兩扇門的把手裝反了,根本鎖不上,輕輕一推門就開了。
怪象二:拆房廢墟在房中。一棟臨近池塘的三層新房一樓地面,堆滿破碎的預製板。原來,這棟房子正好建在去年拆除的違章建築上面。
怪象三:屋內還有樹根爬。灣子中間一棟新房裏,一樓地面堆積的泥土幾乎與窗沿平齊,泥土包裹着一截還沒有被挖斷的樹根。
怪象四:新房包裹輸電線。灣中小路邊,一棟新房臨街外牆上開了4個小洞,5根電線從洞中穿入房中,又從房子另一面穿牆而出。
多名村民表示,這些搶建的房子基本不能住人,搶建者的目的就是等着拆遷。
記者調查宅基地成香餑餑
昨日下午,記者以“投資開發商”身份探訪張陳貴灣,所見與舉報十分吻合。一名包工頭正好也在這裏招攬生意,他熱心地向記者介紹,他來自浠水縣,在這一帶幫忙“種房”一年多,每平方米價格280元,如果房子面積大還可以優惠。
他將記者帶到該灣一戶人家,詢問是否有宅基地出售。戶主表示,他家有一畝多的稻場可出售,售價3萬元。戶主妻子聽到對話,急忙打斷,“你就別打那個主意了!”原來,這片稻場涉及多戶人家,大家對是否出售以及售價意見並不統一。
“不要緊,去年我在下黃柏街建房時,聽說有一家要出售地基。”該包工頭安慰道,並騎上電動車帶着記者,來到相鄰的紅旗村下黃柏街。
“你看,這兩處平房都是我連夜搶種的,一處130平方米,一處140平方米。”他不無得意地介紹,他手下有不少建築工人,搶建一棟三四層樓的私房,只需要三四天時間,建這兩處平房都只用了一個晚上。
記者在一戶村民家門前看到,地上已用磚塊圈好地基,面積約100平方米。
“這戶戶主平時開麻木,沒有能力投資種房。去年我搶種那兩處平房時,他對我說可以出售這塊地基。”包工頭告訴記者,“我絕對沒有騙你,改天你可以自己找他談。如果需要種房,就通知我……”
村委會稱建的房都辦了證
村裏突然冒出這麼多新房,戶主都辦理了相關手續嗎?
記者分別詢問了5名村民,其中2人表示,自家新房已經建好,相關手續齊全;2名正在建房的村民說,他們是在自家宅基地上建房,手續已經辦好;另一名村民說,自家宅基地還空着,如果有人願意合夥建房,他可以以自己的名義辦理手續。
另有多名村民表示,沒有辦證搶建的私房,去年都被城管部門拆除,目前已經建成或在建的,基本上都通過各種渠道辦了證。
“既然辦了證建房,怎麼房子看起來質量都這麼差呢?”對於記者的疑問,一名村民坦言:“除了少數確實是建房自己住以外,大多數只是建了個毛坯,等着以後拆遷補償,建那麼好乾嘛?”
據村民介紹,近年來,多次聽說張陳貴灣要拆遷,按每人60平方米的面積還建,多餘面積按每平方米550元補償現金。此前,已有鄰村拆遷戶獲得補償。爲了獲取更多還建面積和補償款,該灣村民紛紛搶種房子,去年10月城管部門集中拆除了一批。後來,一些人又在原地重建,其中很多是外地人出資購買宅基地或與村民合夥搶建。
昨日下午,記者向黃陂區城管執法大隊橫店中隊通報了採訪情況。中隊負責人與記者一起,來到張陳貴灣和下黃柏街覈實。
迎羣村負責人稱,此前村民違章搶建的20多棟私房,已被強制拆除,目前在建或建成的私房都辦理了合法手續。由於有的村民家的危房需要改建,有的家庭人口增多需建新房,村裏根據實際情況,於去年上報審批了近50戶人家。
橫店城管中隊負責人對此表示,該中隊將展開進一步調查,嚴控違建。
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