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新華網北京3月16日電(記者孔祥鑫)中原地產研究部統計數據顯示:3月上半月,北京新建住宅合計簽約套數爲3346套,二手房住宅合計簽約3906套。累計簽約7252套,創造了北京樓市近6年來的最低值。
據介紹,每年1月和2月是傳統成交淡季,市場積累了充足的潛在需求,3月樓市的表現通常被認爲樓市全年的風向標。根據中原地產研究部統計數據,從2009年至2013年,北京3月上半月的樓市成交量分別爲15111套、11803套、7767套、7367套、28900套。
中原地產首席分析師張大偉表示,相比往年,2014年的春季樓市有點冷。2013年北京二手住宅的價格漲幅超過了受到限價影響的新建住宅,但隨着最近信貸政策的壓力和自住型商品房導致的觀望,北京二手住宅不僅出現成交量在低位徘徊,價格也從12月以來連續3個月下跌。3月上半月,北京二手房成交均價在3.14萬元每平方米,與2月3.16萬的成交均價相比微跌0.6%。