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受學生返校、大學生面臨實習影響,菏澤租房行情漲聲一片。記者走訪菏澤市多家房屋中介發現,年後房屋租金較去年有了不同幅度上漲,而單身公寓和一些小戶型房屋最爲搶手,價格甚至趕超大三居。
“去年價格還是800元,今年房東給漲到了1000元,我們這些剛剛踏入社會的工薪階層着實感覺壓力山大呀。”在金鼎鳳凰城居住的王先生對此深感無奈。隨後記者走訪華陽房產、九九房產等房屋租賃市場發現,近日,菏澤租房市場異常火爆,房租也水漲船高。
“最近一個月,租房的成交量迅速增長,有時一天能成交三四套,相對好點的房源基本是早上掛上,下午就租出去了。”一家房產中介的工作人員告訴客戶,“60平的公寓,年租金18000元,不講價,房租年付。”像這些傢俱家電齊全的房子不管大小月租金都在千元以上,地段稍微好點的價格都上了1500元每月。華陽房產工作人員說,客戶一般比較青睞小居室,同等裝修的百平以上的大居室還不一定有六七十平的小居室價格高。
記者通過租房網站看到價格相對稍低的一些房源,顯示是3月9日更新,打電話過去,發現大多已經被租出去了,記者隨後轉向一個月租1500元60多平的單身公寓,卻也已被別人看中。菏澤某中介公司工作人員表示,“從元宵節過後,我們已經和二十多名客戶達成了租房意向。”
據房屋租賃市場多名工作人員介紹,近期一線城市房價增速放緩,部分出現回落,但菏澤房價仍在持續上漲,這種情況下,部分準備買房者選擇觀望,紛紛開始租房。此外,菏澤城中村改造,許多房屋拆遷,拆遷戶也需要租房,需求旺盛但房源卻在減少,同時,學生實習就業租房者也在增多,多種原因導致房租持續走高。