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12日,記者從薛城區房管局瞭解到,今年2月份,包含新城區在內的薛城區商品房交易及二手房交易與往年同期相比,增幅較大。其中,商品房交易量比2013年2月份增長了近一倍。
“管理區域面積增大是今年2月份與往年同比出現較大增幅的主要因素。薛城區房地產交易監理所所長劉傑告訴記者,去年4月份,新城房地產企業都交由薛城區房管局進行管理,區域增大,房產交易增加。另外一方面,薛城區由於近幾年棚戶區改造等因素,房地產存量本來就少,交易也少,新城的“加盟”很大程度上推動了薛城商品房交易量出現較大增幅。
“進入3月以來,薛城商品房交易應該說比較平穩。”劉所長說,去年3月受國八條的影響,房產交易量大增。雖然今年兩會政策中涉及到了房產稅,這對於房產交易量是個很大刺激,但政策未定。因此就進入3月以來薛城房產交易的情況來看,目前市場還是比較穩定,薛城均價在四千左右,新城在五千左右,不會出現較大增幅或是較大下降趨勢。