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與一手房銷售數據不斷刷新、二手房市場持續走熱相比,適逢“金三”的昆明土地供應態勢依舊延續之前兩個月的惜地局面。截至目前,據昆明市國土資源局網站公示的土地交易公告顯示,3月昆明土地市場僅有12宗、累計約632.8畝的用地面市,供應地塊數量不及去年同期,供應面積更是同比下降71%。
今年首月,昆明共成交地塊29宗,成交面積1026576.49平方米,摺合1539.9畝,該成交情況與去年1月共有206宗土地成功交易,出讓金總額約爲220.4億元,佔全年土地交易總額的50%以上的成績相比大幅下滑。到了2月份,隨着“原定於2月17日出讓,地塊編號爲KCPL2012-3、4、5、6的4宗土地因故中止交易”的消息公佈,讓本來供應用地就不多的2月現因這4宗地塊的“缺席”縮水愈加嚴重,最終只有4宗位於五華區普吉街道辦事處、累計約165.3畝的土地入市交易。
目前已進入3月份,來自昆明市土地交易信息顯示,本月昆明的土地供應量仍較少,共有12宗土地供應入市,其中有4宗分別位於昆明新城高新技術產業基地和高新建成區,土地面積共有66519.8平方米,約合99.8畝,交易起價爲25690.9萬元。另外8宗昆明高新技術產業開發區馬金鋪鄉中衛社區的城鎮住宅用地和公共設施用地,共有355442.7平方米,摺合533畝,但該8宗地塊的掛牌地點是在晉寧縣土地與礦產交易中心。以此來看,今年1季度昆明的土地成交情況同比去年將大幅下滑。