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記者昨日從市住房公積金管理中心證實,從4月1日起本市將按照上調後的最新最低工資標準審覈公積金貸款額度。部分繳存額度不變的市民貸款額度將減少。
去年4月,北京調整了公積金貸款額度的確定標準,改爲根據借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款後,保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標準。其中,購買經適房的低收入借款申請人,貸款額度可不受月收入限制。按照相關部門公佈的數據,單身申請人的最低生活保障金爲980元,已婚申請人的最低生活保障金爲1960元。
昨日,有中介機構向記者表示,已經接到住房公積金管理中心的通知,4月1日起,將按照新的最低工資標準,調整借款申請人每月須保留的生活費。其中,單身由980元調整爲1092元,已婚由1960元調整爲2184元。
市住房公積金管理中心的相關負責人隨後向記者證實了這一消息。他表示,這是每年根據北京市基本生活費標準的動態調整,並不是公積金政策的變化。公積金貸款依然執行現行政策,貸款的審覈、發放程序和政策沒有變化。
申請人在繳存額度不變的情況下,生活費保留的提高,則意味着貸款額度的降低。隨後,有網友根據“(個人繳存額÷12%-1092)÷貸款年限對應月還款係數=最終貸款金額”的公式算出,原先能貸款80萬元的話,如今普遍將只能貸到75萬元。
不過,公積金中心的負責人表示,影響範圍將不會那麼大。他告訴記者,公積金貸款額度的確定有一套系統模塊,其中有很多考量因素,如繳存額、房價、首付款、貸款人的年齡、職稱等方面,並不是一個公示那麼簡單。 J201