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全國政協委員、中國銀行監事、東方資產公司前總裁梅興保做客央廣網財經兩會特別節目《對話行業領軍人》。他指出,房地產市場要普遍性的進入市場來調節資源,不能一直用政府行政的手段限購、限價,這個在短期內是可以,直轄市是可以的,但是全國不能這樣。
梅興保認爲,房地產市場管理應該有一般的普遍性管理辦法,比如把房地產市場登記數據搞清楚,信息能夠共享,這個不是針對一線、二線城市,都應該這樣。
他建議,首先應該有統一的軟件,能夠使每個人的房產信息清晰反映在上面,可以統一進行查詢。也就是全國聯網。這是今後開徵房產稅的基礎,也是瞭解公民不動產情況的基礎。當然不是建了這個平臺人人都會查,這是個人隱私的問題。但是當官的,被大家選出來的市長、省長,中央的領導,就是應該在所選民的範圍之內公開,國際上都是這樣。普京的幾個房子幾個省在哪裏都清楚,克林頓在哪裏也清楚,所以這個也是爲今後打下一個基礎,爲今後信息共享,爲誠信體系建設,爲房產稅下一步的開徵打下很好的基礎。房地產市場要普遍性的進入市場來調節資源,不能一直用政府行政的手段限購、限價,這個在短期內是可以,直轄市是可以的,但是全國不能這樣。
對房地產最重要就是放在改善民生的角度,而這裏用大量的篇幅,包括裏面的政策措施是從保障房的建設角度來考慮整個房地產問題,來部署整個房地產產業的發展。