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近日近日,,根據國家統計局2013年每月發佈的《70個大中城市住宅銷售價格變動情況宅銷售價格變動情況》,》中青輿情監測室統計出了每月城市商品住宅同比漲幅最高的前十大城市宅同比漲幅最高的前十大城市。。其中其中,,南充多達8個月上榜個月上榜,,全年新建商品住宅均價爲4905元/平方米方米,,與瀋陽上榜頻率相當與瀋陽上榜頻率相當。。
其次其次,,有關這10個城市的保障房分析障房分析,,從人均值來看從人均值來看,,南充平均每1748人能有一套新建保障房,高居十城榜首高居十城榜首。。
與瀋陽上榜頻率相當南充8個月上榜據統計,上榜城市名單包括:北京、廣州和深圳(12個月均上榜),上海、廈門、南京、鄭州、福州(各有11個月上榜),南充、瀋陽(各有8個月上榜)。其中半數爲省會城市。對於這些城市房價火爆的原因,統計數據中也有所體現。
業內人士稱,“羊毛出在羊身上”,在2013年房價漲幅最高的十大城市中,南京和福州兩城,地價高過新建商品住宅價格,二者比例分別高達139.2%、106.6%。其餘8個城市,土地出讓金這種“麪粉”,佔2013年房價“麪包”的比值也都不低於三成。據瞭解,南充的地價房價對比率爲32.9%,2013年土地出讓單價爲1612元/平方米,在十大城市中排名最後。土地出讓均價與排在倒數第二位的瀋陽相差1689元/平方米。
去年南充保障房最緊缺今年或將緩解另外,中青輿情監測室還統計分析了這十座城市的2013年保障房建設情況。十座城市2013年新開工建設保障性住房共457756套,佔全國開工量的7.27%。2013年12月,住房和城鄉建設部公佈,2013年全國計劃新開工城鎮保障性安居工程630萬套。
從人均值來看,中青輿情監測室統計,2013年房價最“火”的十城,平均每246.44人能有一套新建保障房。其中,新建保障房最爲稀缺的反而不是“特大城市”北上廣,而是西部城市南充。在南充,2013年,每1748人才有一套新建保障房。第二到九名依次是:廣州(701人)、深圳(433人)、南京(414人)、廈門(334人)、福州(248人)、鄭州(241人)、上海(230人)、瀋陽(212人)。
近日,本報記者從南充市房管局獲悉,今年南充市將繼續推進安居工程建設,2014年年底將開工建設8230套公租房,建設數量居全省第二,僅次於成都。有固定工作和穩定收入的新就業大學生、外來務工人員、園區企業農民工等新就業羣體以及城市中等收入以下住房困難的家庭將成爲公租房主要居住人羣。對於去年南充存在的保障房緊缺問題,將在一定程度上得到緩解。華西城市讀本記者劉娜娜