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在經歷了1月份近175億元的成交高峯之後,2月份濟南土地市場彷彿經歷了一場“大跳水”,僅有2宗土地成交,成交金額約7.49億元。在土地掛牌方面,共掛牌10宗土地,總面積約38.7萬平方米。
2月份的工作日時間只有3周,但在這3周的時間內,濟南市先後掛牌出讓10宗土地,總面積約38.7萬平方米。其中,2月20日高新區掛牌出讓的3宗土地較爲引人注意,這3宗土地位於濟南國際會展中心附近,分佈於穎秀路兩側,2宗爲商業用地,1宗爲居住、商業商務混合用地,可連片開發。
2月份出讓的土地中,60%位於東部地區,沒有出現多宗土地扎堆出讓的情況。總體來看,2月份土地出讓面積相比1月份增長2倍多,但相比2013年2月份卻減少了近3成。
由於1月份僅僅出讓2宗土地,所以2月份濟南土地市場僅有這2宗土地成交,總面積18.5萬平方米,成交總價格爲7.49億元。
編號爲2014-G002的土地掛牌到期時有2家公司報名,進入現場競價。由於其中一個競買人未到現場,競價僅一輪,該宗地便被山東敦和置業收入囊中,成交價格爲16556.8萬元。另一宗土地底價成交,拿地企業爲濟南市城市建設投資有限公司。
與今年1月份濟南土地成交市場的“熱鬧”不同,2月份濟南土地成交市場着實有些冷淡,不僅成交面積減少了94.9%,成交金額更是縮水95.7%。
2月份掛牌的10宗土地將在3月份成交,由此看來,3月份的土地成交面積和金額都將回升,不過漲幅不會太大。