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2月煙臺新建住宅
價格上漲位列前十
2月份,100個觀測城市中,住宅價格環比1月上漲的城市個數爲64個,較上月增加2個。漲幅居前十位的城市依次是:柳州、惠州、廊坊、石家莊、威海、北京、張家港、煙臺、湖州、南京,漲幅在1.3%-3.6%之間。其中,柳州、惠州、廊坊、石家莊漲幅在2%-3.6%之間,威海、北京、張家港、煙臺、湖州、南京漲幅在1.3%-2%之間。另外,鞍山、贛州等54個城市環比上漲,其中鞍山、貴陽等10個城市漲幅在1%-1.3%(含1%)之間;北海、西寧等18個城市漲幅在0.5%-1%之間;淄博、青島等26個城市漲幅在0.5%以內。
2月份,住宅價格環比下跌城市個數爲36個,較上月減少1個。跌幅居前十位的城市依次是:台州、馬鞍山、紹興、無錫、揚州、哈爾濱、淮安、江陰、寶雞、蕪湖。其中,台州、馬鞍山、紹興跌幅超過3%;無錫、揚州、哈爾濱跌幅在2%-3%之間;淮安、江陰、寶雞、蕪湖跌幅在1.6%-2%之間。另外,嘉興、株洲等26個城市環比下跌,其中,嘉興、株洲等6個城市跌幅在1%-1.6%之間,東莞、包頭等20個城市跌幅在1%以內。
百城新建住宅價格
連續15月同比上漲
2014年2月,百城住宅價格同比2013年2月上漲10.79%,連續第15個月上漲,但漲幅比上月縮小0.31個百分點。100個城市中,有90個城市住宅價格同比上漲,上漲城市個數較上月減少4個。其中,北京、廈門等5個城市漲幅介於20%-30%之間;柳州、南京等17個城市漲幅介於10%-20%之間;徐州、杭州等66個城市漲幅在1%-10%之間;秦皇島、東營漲幅在1%以內。
2014年2月,100個城市中有10個城市住宅價格同比下跌,下跌城市個數較上月增加4個。其中,溫州跌幅超過10%,同比下跌10.58%;紹興、馬鞍山等7個城市跌幅在1%-5%之間;呼和浩特、濟南跌幅在1%以內。
十大城市新建住宅
總體上漲僅杭州下跌
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市的全樣本調查數據顯示,2014年2月十大城市住宅均價爲19433元/平方米,環比上漲1.08%,漲幅較上月縮小0.14個百分點。具體來看,北京環比上漲1.97%,漲幅居十大城市之首,較上月縮小0.15個百分點;南京、深圳和上海漲幅在1%-1.5%之間;重慶(主城區)、成都、天津、武漢和廣州漲幅在0.6%以內;杭州環比下跌0.13%,爲十大城市中唯一下跌城市。
同比來看,十大城市平均價格上漲17.09%,連續第16個月上漲,漲幅較上月小幅縮小0.02個百分點。本月,十大城市全部同比上漲,北京上漲29.55%,漲幅居十大城市首位;廣州、深圳分別上漲23.37%和20.51%,位列其後;南京、上海漲幅在10%-20%之間,杭州、重慶(主城區)等5個城市漲幅在5%-10%之間。
深圳漲幅仍然居首,同比上漲27.43%,漲幅擴大0.47個百分點,是本月唯一同比漲幅擴大的城市;南京和廣州的漲幅較爲突出,分別爲22.94%和21.99%,北京、上海、天津、武漢和重慶的漲幅在10%-20%之間,成都和杭州分別上漲5.21%和4.59%。