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小區的空地上鋪了兩大塊彩色軟墊,本以爲是要裝個兒童滑梯之類,結果遲遲未見,肖女士詢問物業得到的答覆竟然是:“該組團沒有這個規劃”。“爲什麼其他的組團相應位置都有兒童滑梯,就我們這裏沒有?”肖女士無奈地說,人家剛剛收樓的10期新鄰居寶寶們都可以享受遊樂設施了,我們住進來這麼久了,我們的寶貝們什麼時候才能坐上小區裏的滑滑梯呢?這麼大的地兒,閒置了1年多,太浪費了吧?
兒童遊樂區僅有兩個小沙坑
肖女士說,買樓的時候,最靠近的是銷售中心,後面就有秋千和小木馬,“當時沒有考慮過這些問題,以爲鞦韆和木馬都會一直有的,結果後來居然拆了”,她說,現在小區裏的所謂兒童遊樂區只有兩個小沙坑,地上鋪的彩色軟墊通常應該是在上面裝兒童康體設施的,但是入住1年多了,影子都沒有,“你看看我們的寶貝們都只能擠到角落裏那個小小的沙坑裏玩耍,如果能一邊玩着沙子,一邊還能去蕩個鞦韆,那該有多好啊!連外面百來平方米的麥當勞叔叔家和肯德基爺爺家,都會細心的爲我們偶爾去消費的小寶貝們準備了滑滑梯。我們這麼龐大的小區卻找不到一個兒童滑梯?”
爲此,肖女士諮詢了小區管理處,得到的答覆是軟墊位置沒有規劃要做兒童康體設施。“這個軟墊難道是用來曬菜的?”肖女士無奈開玩笑說。該小區物業管理處有關人員表示,健身器具是由政府免費配備的,但是前提要成立社區,需要業主向相關部門申請。
小區康體設施不可少
太極推手器、扭腰踏步器、蹺蹺板……簡單的幾個小設施,就能讓小區增色不少,尤其是老人和兒童。老人家都願意使用這些器材進行不太劇烈的鍛鍊,孩子們則三五成羣圍着玩耍。
“早晨和傍晚都習慣來動幾下”,陳阿伯說,以前沒有這些設施的時候,鍛鍊就只能是簡單地散散步,現在能扭扭腰,活動一下胳膊腿兒,覺得更有意思一些。“幾個老鄰居都差不多的時間來,一邊鍛鍊一邊聊天,還能看着小孩子們在旁邊玩,挺讓人高興的”,他說。“這些器材都裝在軟墊上,小孩在上面玩也不用太擔心,萬一摔一下也不會傷到”,謝女士說,她家的寶寶每天都鬧着要跟樓下的小姐姐一起來玩蹺蹺板,有時候還要媽媽扶着去扭幾下小腰,“這點簡單的器材其實效果都很好了,比在小區大堂看孩子追逐打鬧安心多了”。
健身器材遭遇維護難
然而,小區使用健身康體器材的人多了,難免就會遇到器材損壞的事兒。一些小區的健身器材鏽跡斑斑、殘缺不全,例如單槓斷裂、扭腰機不轉卡住等等。小區的康體設施向居民們全面開放的,無論任何時段都可以進行身體的鍛鍊。由於健身器械的使用頻率太高了,並且有的業主鍛鍊的時候“用力過猛”或者使用不當,都會造成損壞。“也有些小孩出於好奇到處掰弄亂擰螺絲什麼的,看了叫人擔心”,有業主反映,時間長了,這些健身器材往往就“缺胳膊少腿”,業主們前來鍛鍊時都要小心翼翼的,生怕損壞的康體設施給自己造成人身傷害。
“確實有業主使用健身器材不當造成損壞,有時候還不是一下子就當場壞掉,而是過幾天別人鍛鍊的時候發現怎麼斷裂了啊什麼的,這個也無法追究責任,而且我們人手有限,也不可能一直在器材旁邊看着”,物業部門則表示,有業主提出過,小區的康體設施屬於物業的公共配套設施,業主們是交了物業管理費的,所以他們希望物業公司能儘快康體設施好。“如果是使用時間不長的還沒什麼問題,而有的康體設施使用已經有一段時間了,超過了保修期,生產廠家是不會負責維修的。小區雖然收了一些的物業管理費,但是剛剛夠日常的開支,無法對小區康體設施進行日常的維護和更換,物業則希望政府的體育部門或街道有關部門能給他們支持。
據瞭解,如果是屬於政府公共事業的康體設施,政府部門會負責它們的維修和養護;而小區的康體設施是屬於私人的,它們的維修和保養應該由小區的業主和物業管理公司共同協商解決。
南方日報記者許蕾